Rua Tres de Maio, 17 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.696/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.696/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 537 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.011/m²
Financiadas—
- 25/10/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197795 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
- 11/01/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 237 mil (68%)50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- 05/12/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197798 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- 12/12/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197750 m²R$ 259.000R$ 5.180/m²
- 23/06/2014AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197747 m²R$ 310.000R$ 6.596/m²
- 10/05/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 331 mil (89%)98 m²R$ 371.000R$ 3.786/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~20 unidades de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.075/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.415/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.786/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 7 |
| 2014 | R$ 6.596/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.693/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.099/m² · 12 |
| 2017 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 4.908/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.941/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.921/m² · 2 | R$ 4.842/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.311/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.318/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.522/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.346/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.596/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.180/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.921/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 539.217R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 8 | R$ 4.963/m² | R$ 426 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 28.398/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 41.042/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 5.265/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 43.423/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.654/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 11 | R$ 6.635/m² | R$ 736 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 21 | R$ 5.947/m² | R$ 648 mil |
| Nº 154 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.333/m² | R$ 40 mil |