Rua Tres de Maio, 154 (Saúde)
Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 614 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.333/m²
- Vendas registradas
- 59
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 40 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 614 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.333/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 40 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.591/m²Unidade típica
R$ 48 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.348/m² – R$ 3.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 2.484/m²
Financiadas4%
- 22/06/2026GR 46NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 126.000R$ 4.200/m²
- 18/06/2026GR 5 NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido29 m²R$ 55.000—
- 21/05/2026GR 41NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- 08/10/2025GR 57NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 20.000R$ 667/m²
- 30/09/2025GR 4 NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 110.000R$ 3.793/m²
- 29/07/2025GR 53GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198233 m²R$ 30.000R$ 909/m²
- 19/05/2025GR 30NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 122.263R$ 4.075/m²
- 24/12/2024VG 75-GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198231 m²R$ 28.615R$ 923/m²
- 21/10/2022GR 40NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 112.020R$ 3.734/m²
- 23/02/2022GR 27GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198243 m²R$ 145.200R$ 3.377/m²
- 28/12/2021GR 71GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198218,88% transferido31 m²R$ 25.000—
- 15/12/2021GR 32NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferidoSFH · R$ 20 mil (85%)30 m²R$ 23.693—
- 25/05/2021GR 68GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido31 m²R$ 43.000—
- 03/12/2020GR 10NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 88.000R$ 3.034/m²
- 04/11/2020GR 21NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 81.268R$ 2.802/m²
- 12/08/2020GR 33NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
- 11/10/2018GR 65NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 83.128R$ 2.771/m²
- 13/04/2018GR 28 NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 83.128R$ 2.771/m²
- 15/02/2018GR 22NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198265% transferido29 m²R$ 45.500—
- 15/12/2017GR 72GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198231 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- 29/09/2017GR 11 NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 80.000R$ 2.759/m²
- 22/08/2017GR 7 NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 40.000R$ 1.379/m²
- 03/02/2017GR 29NGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198230 m²R$ 83.000R$ 2.767/m²
- 02/05/2016GR 55GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198233 m²R$ 70.000R$ 2.121/m²
- 29/04/2016GR 68GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198231 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.250 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 702 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
10 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.034/m² · 5 | R$ 1.591/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.484/m² · 2 | R$ 2.765/m² · 4 |
| 2015 | R$ 667/m² · 3 | R$ 818/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.512/m² · 2 | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.763/m² · 4 | R$ 1.527/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.771/m² · 2 | R$ 2.771/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 1.827/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.174/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.555/m² · 2 | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2024 | R$ 923/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.351/m² · 4 | R$ 1.932/m² · 8 |
| 2026 | R$ 2.767/m² · 2 | R$ 2.767/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.034/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 667/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.512/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.555/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 923/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.351/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.767/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1018%
- Sem financiamento informado4582%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 18% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 45 | 82% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7295%
- Execuções, leilões e retomadas22,6%
- Dação, permuta e outros onerosos22,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 95% | R$ 14,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,6% | R$ 552 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,6% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 47.727R$ 1.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 4 | R$ 5.265/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 43.423/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 70 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.654/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 11 | R$ 6.635/m² | R$ 736 mil |
| Nº 105 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 21 | R$ 5.947/m² | R$ 648 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 973 mil |
| Nº 215 | Outros | 1 | R$ 31.269/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 7.009/m² | R$ 771 mil |
| Nº 245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.805/m² | R$ 1,7 mi |