Rua Professor Aprigio Gonzaga, 282 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.181/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.181/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.771/m²
Financiadas99%
- 03/07/20261710Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoSFH · R$ 292 mil (80%)288 m²R$ 365.000—
- 15/07/20264Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,68% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 08/06/20261510Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoMCMV · R$ 257 mil (70%)288 m²R$ 369.000—
- 09/06/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,7% transferidoMCMV · R$ 270 mil (77%)288 m²R$ 350.000—
- 18/06/20261610Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoMCMV · R$ 229 mil (71%)288 m²R$ 323.000—
- 07/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoSFH · R$ 295 mil (80%)288 m²R$ 369.000—
- 14/05/20261401Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 239 mil (68%)288 m²R$ 350.000—
- 07/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 276 mil (79%)288 m²R$ 350.000—
- 08/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 18/05/20261110Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 29/04/20261202Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 250 mil (71%)288 m²R$ 350.000—
- 14/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 24/04/20261205Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,62% transferidoMCMV · R$ 226 mil (65%)288 m²R$ 350.000—
- 29/04/20261105Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,62% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 10/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)288 m²R$ 264.000—
- 18/03/20261002Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 263 mil (75%)288 m²R$ 350.000—
- 12/02/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 05/02/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 220 mil (63%)288 m²R$ 350.000—
- 19/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,62% transferidoMCMV · R$ 291 mil (80%)288 m²R$ 364.000—
- 11/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 21/11/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,63% transferidoMCMV · R$ 219 mil (62%)288 m²R$ 350.000—
- 21/11/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 05/11/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)288 m²R$ 350.000—
- 11/11/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoMCMV · R$ 237 mil (68%)288 m²R$ 350.000—
- 29/10/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19790,61% transferidoSFH · R$ 183 mil (52%)288 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
126 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
87%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.110/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.771/m² · 1 | R$ 6.771/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1512%
- Minha Casa Minha Vida11087%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 12% | R$ 5,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 110 | 87% | R$ 37,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,8% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Aprigio Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 17.767/m² | R$ 2 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 40 | R$ 6.460/m² | R$ 302 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 13.873/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 11.904/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 16.761/m² | R$ 2 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 9.725/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.355/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 9.363/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 17.054/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 1,2 mi |