Rua Pitangueiras, 359 (Saúde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.788/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.788/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 523 mil (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.907/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.394/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.848/m²
Financiadas38%
- 15/12/2025AP 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 350 mil (70%)c/ vaga138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 25/02/2025AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 28/01/2025AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga138 m²R$ 470.000R$ 3.406/m²
- 28/02/2024AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199566,67% transferidoc/ vaga138 m²R$ 300.000—
- 22/11/2023AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 200 mil (42%)c/ vaga138 m²R$ 480.000R$ 3.478/m²
- 30/05/2023AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 376 mil (80%)c/ vaga138 m²R$ 470.000R$ 3.406/m²
- 09/02/2023AP 131 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga138 m²R$ 420.000R$ 3.043/m²
- 16/03/2018AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1995138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 30/10/2013AP 111 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199550% transferido138 m²R$ 76.000—
- 17/10/2013AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga138 m²R$ 49.397R$ 358/m²
- 17/10/2013AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga138 m²R$ 49.397R$ 358/m²
- 06/09/2012AP 122 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1995138 m²R$ 350.000R$ 2.536/m²
- 20/08/2012AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga138 m²R$ 386.000R$ 2.797/m²
- 03/02/2012AP 141 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1995138 m²R$ 340.000R$ 2.464/m²
- 26/05/2011AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga138 m²R$ 308.000R$ 2.232/m²
- 09/02/2011AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga138 m²R$ 180.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
609 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~16 unidades de 138 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.768/m² · 2 | R$ 2.003/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.536/m² · 3 | R$ 2.797/m² · 9 |
| 2013 | R$ 358/m² · 2 | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.770/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.001/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.949/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.089/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.138/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.406/m² · 3 | R$ 3.478/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.413/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.406/m² · 3 | R$ 4.115/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.018/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.536/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 358/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.406/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 495.885R$ 4.910/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pitangueiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 759 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 9.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 10.004/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 924 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.233/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 465 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 7 | R$ 5.060/m² | R$ 481 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 15 | R$ 4.468/m² | R$ 421 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 12 | R$ 5.227/m² | R$ 420 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 4 | R$ 8.067/m² | R$ 516 mil |