Rua Pitangueiras, 307 (Saúde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 57 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.060/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 57 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.060/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 481 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.907/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.394/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 41 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.284/m²
Financiadas57%
- 23/06/2026GARAGEM COLETIVAApartamento em condomínio · construído em 19714,54% transferido90 m²R$ 41.015—
- 05/03/2026APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 360 mil (77%)95 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 12/03/2026APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971Consórcio · R$ 407 mil (100%)95 m²R$ 407.000R$ 4.284/m²
- 17/02/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 300 mil (71%)95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 27/07/2018AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga90 m²R$ 183.000R$ 2.033/m²
- 23/02/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197195 m²R$ 372.300R$ 3.919/m²
- 25/08/2015APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 110 mil (27%)95 m²R$ 410.000R$ 4.316/m²
- 15/03/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197195 m²R$ 140.000R$ 1.474/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
499 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~36 unidades de 95 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 430 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.003/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.474/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.770/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.316/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.001/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 3.919/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.949/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.089/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.138/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.421/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.413/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.115/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.616/m² · 2 | R$ 5.018/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.474/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.316/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.616/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 407 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 799 mil |
Calculadora
R$ 495.885R$ 4.910/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pitangueiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 3.823/m² | R$ 627 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 10.451/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 759 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 9.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 10.004/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 924 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.233/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 465 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 15 | R$ 4.468/m² | R$ 421 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 12 | R$ 3.788/m² | R$ 523 mil |