Rua Pitangueiras, 302 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.288/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.288/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.907/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.394/m² – R$ 5.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.659/m²
Financiadas—
- 21/06/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 410.000R$ 4.659/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
96 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.003/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.797/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.596/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.770/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.111/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.001/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.919/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.949/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.417/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.089/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.138/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.478/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.659/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.115/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.018/m² · 8 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 495.885R$ 4.910/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pitangueiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Apartamento | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 700 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 2 | R$ 3.823/m² | R$ 627 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 10.451/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 759 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 9.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 10.004/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 9.240/m² | R$ 924 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.233/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 7 | R$ 5.060/m² | R$ 481 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 15 | R$ 4.468/m² | R$ 421 mil |