Rua Pde Machado, 964 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (prédio inteiro, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.108/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 635 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.108/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 911 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 4.725/m²
Financiadas—
- 21/05/2019CASAPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964SFH · R$ 521 mil (82%)100 m²R$ 635.000R$ 6.350/m²
- 03/05/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 911 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 521 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.950/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.679/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.350/m² · 1 | R$ 6.350/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.209/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.350/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 635 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 844 | Apartamento | 44 | R$ 6.426/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 873 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.250/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 881 | Casa | 1 | R$ 5.027/m² | R$ 397 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 9 | R$ 7.187/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 9.497/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 923 | Casa | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 2 mi |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 790 mil |
| Nº 969 | Apartamento | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1040 | Loja | 1 | R$ 803/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 1089 | Loja | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 2,9 mi |