Rua Paracatu, 515 (Saúde)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.833/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.833/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,7 mi (211 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.987/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.429/m² – R$ 6.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas33%
- 10/12/2025APT 21Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 580.000R$ 2.900/m²
- 26/06/2024APT 202Apartamento em condomínio · construído em 2009SFI · R$ 1,5 mi (97%)211 m²R$ 1.500.000R$ 7.109/m²
- 07/12/2023APT 211Apartamento em condomínio · construído em 2009211 m²R$ 1.395.000R$ 6.611/m²
- 09/11/2021APT 62Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 1.300.000R$ 6.500/m²
- 22/04/2021APT 231Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 950 mil (73%)211 m²R$ 1.300.000R$ 6.161/m²
- 01/03/2021APT 231Apartamento em condomínio · construído em 2009211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
- 09/03/2021APT 192Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 465 mil (47%)211 m²R$ 990.000R$ 4.692/m²
- 16/09/2020APT 141Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 398 mil (32%)200 m²R$ 1.248.000R$ 6.240/m²
- 09/09/2020APT 192Apartamento em condomínio · construído em 2009211 m²R$ 895.000R$ 4.242/m²
- 25/07/2019APT 212Apartamento em condomínio · construído em 2009211 m²R$ 1.185.000R$ 5.616/m²
- 29/03/2019APT 222Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 500 mil (43%)211 m²R$ 1.160.000R$ 5.498/m²
- 13/08/2018APT 102Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 870.000R$ 4.350/m²
- 18/09/2017APT 51Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 224 mil (24%)200 m²R$ 920.000R$ 4.600/m²
- 05/07/2017APT 12Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 980.000R$ 4.900/m²
- 09/05/2017APT 141Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (37%)200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
- 19/01/2017APT 172Apartamento em condomínio · construído em 2009211 m²R$ 800.000R$ 3.791/m²
- 21/12/2016APT 241Apartamento em condomínio · construído em 2009211 m²R$ 1.100.000R$ 5.213/m²
- 21/12/2016APT 61Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 1.030.000R$ 5.150/m²
- 26/11/2015APT 171Apartamento em condomínio · construído em 2009211 m²R$ 1.198.000R$ 5.678/m²
- 22/07/2015APT 41Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
- 30/01/2015APT 11Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 955.000R$ 4.775/m²
- 18/08/2014APT 192Apartamento em condomínio · construído em 2009211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
- 20/02/2014APT 52Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 980.000R$ 4.900/m²
- 18/02/2014APT 112Apartamento em condomínio · construído em 2009200 m²R$ 803.000R$ 4.015/m²
- 29/04/2013APT 11Apartamento em condomínio · construído em 200957,71% transferido200 m²R$ 713.300—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.283 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~6 unidades de 211 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 781 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.683/m² · 3 | R$ 2.285/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.087/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 27 |
| 2014 | R$ 4.739/m² · 3 | R$ 4.056/m² · 21 |
| 2015 | R$ 4.775/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 14 |
| 2016 | R$ 5.182/m² · 2 | R$ 4.287/m² · 18 |
| 2017 | R$ 4.675/m² · 4 | R$ 4.480/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 22 |
| 2019 | R$ 5.557/m² · 2 | R$ 4.014/m² · 31 |
| 2020 | R$ 5.241/m² · 2 | R$ 4.860/m² · 27 |
| 2021 | R$ 5.450/m² · 4 | R$ 4.837/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 4.159/m² · 15 |
| 2023 | R$ 6.611/m² · 1 | R$ 4.742/m² · 25 |
| 2024 | R$ 7.109/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 23 |
| 2025 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.739/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.182/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.675/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.557/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.241/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.450/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.611/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.109/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
- Sem financiamento informado1467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 29% | R$ 6,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,8% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 67% | R$ 14,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Partilhas e divisões13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 27,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,3% | R$ 521 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 688.266R$ 4.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paracatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Vaga de garagem | 6 | R$ 3.409/m² | R$ 78 mil |
| Nº 449 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.354/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 11 | R$ 4.680/m² | R$ 608 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 26 | R$ 5.227/m² | R$ 360 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 23 | R$ 5.244/m² | R$ 545 mil |
| Nº 568 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 15.917/m² | R$ 5 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 59 | R$ 4.402/m² | R$ 608 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 14.267/m² | R$ 3 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 18.726/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 8.271/m² | R$ 1,3 mi |