Rua Ouvid Peleja (Saúde)
A Prefeitura registrou 447 compras e vendas na Rua Ouvid Peleja, na Saúde, desde 2011 (125 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.312/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 36 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.312/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 447
- 125 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 52
- Imóvel típico
- R$ 791 mil
- ~149 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.312/m²23 vendas · mediana R$ 745 mil (149 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 791 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.298/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 262
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.655/m²
Financiadas16%
- 19/08/2026Rua Ouvid Peleja, 127AP 93Apartamento em condomínio · construído em 202462 m²R$ 530.439R$ 8.555/m²
- 17/07/2026Rua Ouvid Peleja, 621AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 333 mil (79%)c/ vaga118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 02/06/2026Rua Ouvid Peleja, 98AP 12 E VG 80/81Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 905.000R$ 5.621/m²
- 12/06/2026Rua Ouvid Peleja, 611AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 400 mil (66%)124 m²R$ 610.000R$ 4.919/m²
- 16/06/2026Rua Ouvid Peleja, 489AP.83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 365 mil (78%)c/ vaga126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
- 11/05/2026Rua Ouvid Peleja, 611AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2011159 m²R$ 720.000R$ 4.528/m²
- 25/05/2026Rua Ouvid Peleja, 127AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202446 m²R$ 359.900R$ 7.824/m²
- 24/04/2026Rua Ouvid Peleja, 127AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2024151 m²R$ 1.100.000R$ 7.285/m²
- 24/04/2026Rua Ouvid Peleja, 127AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2024151 m²R$ 723.900R$ 4.794/m²
- 29/04/2026Rua Ouvid Peleja, 621AP.12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga118 m²R$ 480.000R$ 4.068/m²
- 31/03/2026Rua Ouvid Peleja, 267AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 1,2 mi (95%)270 m²R$ 1.288.000R$ 4.770/m²
- 06/03/2026Rua Ouvid Peleja, 127AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2024143 m²R$ 879.000R$ 6.147/m²
- 10/02/2026Rua Ouvid Peleja, 98AP 171 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 880.000R$ 5.466/m²
- 04/02/2026Rua Ouvid Peleja, 543AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga107 m²R$ 745.000R$ 6.963/m²
- 07/01/2026Rua Ouvid Peleja, 543AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga107 m²R$ 800.000R$ 7.477/m²
- 05/01/2026Rua Ouvid Peleja, 779AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 506 mil (75%)220 m²R$ 675.000R$ 3.068/m²
- 29/12/2025Rua Ouvid Peleja, 98AP 174 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 930.000R$ 5.776/m²
- 05/12/2025Rua Ouvid Peleja, 127AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2024156 m²R$ 828.670R$ 5.312/m²
- 14/11/2025Rua Ouvid Peleja, 127AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2024151 m²R$ 829.300R$ 5.492/m²
- 07/11/2025Rua Ouvid Peleja, 489AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
- 27/11/2025Rua Ouvid Peleja, 317APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 13/10/2025Rua Ouvid Peleja, 127AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2024150 m²R$ 890.000R$ 5.933/m²
- 01/10/2025Rua Ouvid Peleja, 585AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 547 mil (70%)149 m²R$ 782.000R$ 5.248/m²
- 19/09/2025Rua Ouvid Peleja, 127AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2024143 m²R$ 864.000R$ 6.042/m²
- 14/08/2025Rua Ouvid Peleja, 127AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2024145 m²R$ 941.360R$ 6.492/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
65 de 408 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
39
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.491/m² · 11 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 2.288/m² · 17 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 2.879/m² · 18 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.376/m² · 14 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 9 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 3.847/m² · 12 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 4.074/m² · 7 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.032/m² · 7 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 4.153/m² · 7 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.444/m² · 15 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.470/m² · 16 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.471/m² · 14 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 3.629/m² · 7 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.839/m² · 16 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.844/m² · 47 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.193/m² · 16 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.491/m² |
| 2012 | 17 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2013 | 18 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 3.847/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.153/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 5.471/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2025 | 47 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2026 | 16 vendas · R$ 5.193/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 80 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.238/m² – R$ 2.570/m² | 0 |
| R$ 2.570/m² – R$ 2.901/m² | 0 |
| R$ 2.901/m² – R$ 3.232/m² | 3 |
| R$ 3.232/m² – R$ 3.563/m² | 4 |
| R$ 3.563/m² – R$ 3.895/m² | 2 |
| R$ 3.895/m² – R$ 4.226/m² | 5 |
| R$ 4.226/m² – R$ 4.557/m² | 4 |
| R$ 4.557/m² – R$ 4.888/m² | 5 |
| R$ 4.888/m² – R$ 5.220/m² | 6 |
| R$ 5.220/m² – R$ 5.551/m² | 9 |
| R$ 5.551/m² – R$ 5.882/m² | 9 |
| R$ 5.882/m² – R$ 6.213/m² | 7 |
| R$ 6.213/m² – R$ 6.545/m² | 5 |
| R$ 6.545/m² – R$ 6.876/m² | 3 |
| R$ 6.876/m² – R$ 7.207/m² | 6 |
| R$ 7.207/m² – R$ 7.538/m² | 2 |
| R$ 7.538/m² – R$ 7.870/m² | 1 |
| R$ 7.870/m² – R$ 8.201/m² | 2 |
| R$ 8.201/m² – R$ 8.532/m² | 1 |
| R$ 8.532/m² – R$ 8.863/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969419,2%
- Anos 70204,5%
- Anos 8010824%
- Anos 905613%
- 2000–20098218%
- 2010 em diante14031%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 41 | 9,2% | R$ 46,4 mi |
| Anos 70 | 20 | 4,5% | R$ 14,1 mi |
| Anos 80 | 108 | 24% | R$ 30,5 mi |
| Anos 90 | 56 | 13% | R$ 15 mi |
| 2000–2009 | 82 | 18% | R$ 45,9 mi |
| 2010 em diante | 140 | 31% | R$ 76,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6321%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,7%
- Sem financiamento informado23678%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 63 | 21% | R$ 45,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,7% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 236 | 78% | R$ 140,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda40891%
- Cessões de direitos20,4%
- Execuções, leilões e retomadas143,1%
- Operações societárias71,6%
- Partilhas e divisões30,7%
- Dação, permuta e outros onerosos132,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 408 | 91% | R$ 221 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,4% | R$ 5.001 |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 3,1% | R$ 2,9 mi |
| Operações societárias | 7 | 1,6% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,7% | R$ 676 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 13 | 2,9% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical34176%
- Residencial horizontal6114%
- Comercial vertical347,6%
- Comercial horizontal92%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,2%
- Outras10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 341 | 76% | R$ 158,1 mi |
| Residencial horizontal | 61 | 14% | R$ 46,8 mi |
| Comercial vertical | 34 | 7,6% | R$ 6,3 mi |
| Comercial horizontal | 9 | 2% | R$ 13,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,2% | R$ 3,2 mi |
| Outras | 1 | 0,2% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 791.486R$ 5.312/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ouvid Peleja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.602/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 4.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 25 | R$ 5.621/m² | R$ 905 mil |
| Nº 111 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.432/m² | R$ 45 mil |
| Nº 126 | Outros | 1 | R$ 14.679/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 36 | R$ 6.040/m² | R$ 829 mil |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.615/m² | R$ 4 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 27.587/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 12.633/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 164 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.201/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.619/m² | R$ 1 mi |
| Nº 220 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.151/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 407/m² | R$ 185 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 32.532/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 13 | R$ 8.266/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 242 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.172/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 22.928/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 15.912/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 21.169/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 267 | Vaga de garagem | 24 | R$ 4.053/m² | R$ 154 mil |
| Nº 277 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 298 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 5 | R$ 4.436/m² | R$ 386 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 5.649/m² | R$ 1 mi |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 668 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 862 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 511 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 428 | Casa | 2 | R$ 8.300/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 452 | Loja | 2 | R$ 6.280/m² | R$ 2 mi |
| Nº 489 | Apartamento | 22 | R$ 3.815/m² | R$ 481 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 10.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 9.556/m² | R$ 994 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 486 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 33 | R$ 7.687/m² | R$ 976 mil |
| Nº 585 | Vaga de garagem | 24 | R$ 3.273/m² | R$ 49 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 30 | R$ 4.927/m² | R$ 709 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 25 | R$ 4.995/m² | R$ 589 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 10 | R$ 3.402/m² | R$ 748 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 860 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 859 | Casa | 2 | R$ 9.118/m² | R$ 684 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 767 mil |
| Nº 911 | Casa | 2 | R$ 8.129/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 11.108/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 7.760/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 9.757/m² | R$ 849 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ouvid Peleja
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ouvid Peleja?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ouvid Peleja é de R$ 5.312/m², 4% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ouvid Peleja?
Um apartamento típico de 149 m² na Rua Ouvid Peleja vale cerca de R$ 791 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ouvid Peleja?
É o nº 127, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ouvid Peleja?
A Prefeitura registrou 447 compras e vendas na Rua Ouvid Peleja, na Saúde, desde 2011, das quais 125 nos últimos 3 anos, em 52 endereços diferentes.