Rua Ouvid Peleja, 489 (Saúde)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.815/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 481 mil
126 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.815/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 481 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.312/m²
Unidade típica
R$ 791 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.298/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas41%
  1. 16/06/2026AP.83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 365 mil (78%)c/ vaga126 m²R$ 470.000R$ 3.730/m²
  2. 07/11/2025AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
  3. 06/01/2025AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
  4. 08/05/2024AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 540 mil (90%)c/ vaga124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
  5. 27/12/2023AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 273 mil (61%)c/ vaga124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
  6. 29/08/2023AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 270 mil (63%)c/ vaga124 m²R$ 430.000R$ 3.468/m²
  7. 11/06/2021AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga124 m²R$ 460.000R$ 3.710/m²
  8. 14/09/2020AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 322 mil (71%)c/ vaga126 m²R$ 455.000R$ 3.611/m²
  9. 19/06/2019AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 335 mil (65%)c/ vaga124 m²R$ 515.000R$ 4.153/m²
  10. 07/12/2018AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
  11. 07/06/2016AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 215 mil (50%)c/ vaga124 m²R$ 430.000R$ 3.468/m²
  12. 29/05/2016AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga124 m²R$ 439.000R$ 3.540/m²
  13. 29/04/2016AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 198115% transferidoc/ vaga124 m²R$ 30.000—
  14. 21/03/2016AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 198185% transferidoc/ vaga124 m²R$ 170.000—
  15. 15/07/2015AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 353.816R$ 2.808/m²
  16. 27/03/2015AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga124 m²R$ 478.000R$ 3.855/m²
  17. 09/02/2015AP 112 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
  18. 02/10/2013AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 227.337R$ 1.804/m²
  19. 31/01/2013AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 297 mil (90%)c/ vaga124 m²R$ 330.000R$ 2.661/m²
  20. 03/09/2012AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga126 m²R$ 315.000R$ 2.500/m²
  21. 22/11/2011AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga124 m²R$ 290.000R$ 2.339/m²
  22. 10/10/2011AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 279 mil (90%)c/ vaga124 m²R$ 310.000R$ 2.500/m²
  23. 24/06/2011AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (55%)c/ vaga124 m²R$ 310.000R$ 2.500/m²
  24. 20/06/2011AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 190 mil (66%)c/ vaga124 m²R$ 290.000R$ 2.339/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.277 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~68 unidades de 126 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 765 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.419/m² · 4R$ 2.491/m² · 11
2012R$ 2.500/m² · 1R$ 2.288/m² · 17
2013R$ 2.233/m² · 2R$ 2.879/m² · 18
2014—R$ 3.376/m² · 14
2015R$ 2.808/m² · 3R$ 3.333/m² · 9
2016R$ 3.504/m² · 2R$ 3.847/m² · 12
2017—R$ 4.074/m² · 7
2018R$ 4.032/m² · 1R$ 4.032/m² · 7
2019R$ 4.153/m² · 1R$ 4.153/m² · 7
2020R$ 3.611/m² · 1R$ 4.444/m² · 15
2021R$ 3.710/m² · 1R$ 4.470/m² · 16
2022—R$ 5.471/m² · 14
2023R$ 3.548/m² · 2R$ 3.629/m² · 7
2024R$ 4.839/m² · 1R$ 4.839/m² · 16
2025R$ 3.413/m² · 2R$ 5.844/m² · 47
2026R$ 3.730/m² · 1R$ 5.193/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320162019202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.419/m²
20121 vendas · R$ 2.500/m²
20132 vendas · R$ 2.233/m²
20153 vendas · R$ 2.808/m²
20162 vendas · R$ 3.504/m²
20181 vendas · R$ 4.032/m²
20191 vendas · R$ 4.153/m²
20201 vendas · R$ 3.611/m²
20211 vendas · R$ 3.710/m²
20232 vendas · R$ 3.548/m²
20241 vendas · R$ 4.839/m²
20252 vendas · R$ 3.413/m²
20261 vendas · R$ 3.730/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
  • Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%R$ 3,4 mi
Sem financiamento informado1059%R$ 3,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 9,2 mi
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 226

Calculadora

R$ 791.486R$ 5.312/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ouvid Peleja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 412Casa1R$ 7.099/m²R$ 1,1 mi
Nº 428Casa2R$ 8.300/m²R$ 1,3 mi
Nº 429Casa1R$ 3.383/m²R$ 1,2 mi
Nº 452Loja2R$ 6.280/m²R$ 2 mi
Nº 512Casa1R$ 10.910/m²R$ 1,1 mi
Nº 518Casa1R$ 9.556/m²R$ 994 mil
Nº 534Casa1R$ 4.768/m²R$ 486 mil
Nº 539Casa1R$ 6.394/m²R$ 1,3 mi
Nº 542Casa1R$ 4.673/m²R$ 1,1 mi
Nº 543Apartamento33R$ 7.687/m²R$ 976 mil

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