Rua Ouvid Peleja, 779 (Saúde)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.402/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 675 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.402/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 748 mil (220 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.312/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.298/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 797 mil
Mediana da listaR$ 3.057/m²
Financiadas75%
- 05/01/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 506 mil (75%)220 m²R$ 675.000R$ 3.068/m²
- 06/03/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 350 mil (47%)220 m²R$ 750.000R$ 3.409/m²
- 14/02/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 520 mil (78%)220 m²R$ 670.000R$ 3.045/m²
- 31/05/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 540 mil (80%)220 m²R$ 675.000R$ 3.068/m²
- 16/06/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983220 m²R$ 797.223R$ 3.624/m²
- 30/04/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 379 mil (84%)220 m²R$ 450.000R$ 2.045/m²
- 09/11/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 471 mil (80%)220 m²R$ 589.000R$ 2.677/m²
- 09/03/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1983220 m²R$ 500.000R$ 2.273/m²
- 28/06/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983220 m²R$ 730.000R$ 3.318/m²
- 17/08/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983220 m²R$ 290.000R$ 1.318/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~36 unidades de 220 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 823 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
6 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 489 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.491/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.318/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 17 |
| 2013 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.376/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.847/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.153/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.677/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.471/m² · 14 |
| 2023 | R$ 3.624/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 16 |
| 2025 | R$ 3.227/m² · 2 | R$ 5.844/m² · 47 |
| 2026 | R$ 3.068/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.318/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.677/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.624/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.068/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)675%
- Sem financiamento informado225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 75% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 6,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 23% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 791.486R$ 5.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouvid Peleja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Vaga de garagem | 24 | R$ 3.273/m² | R$ 49 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 30 | R$ 4.927/m² | R$ 709 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 25 | R$ 4.995/m² | R$ 589 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 860 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 859 | Casa | 2 | R$ 9.118/m² | R$ 684 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 767 mil |
| Nº 911 | Casa | 2 | R$ 8.129/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1002 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 11.108/m² | R$ 778 mil |