Rua Ouvid Peleja, 585 (Saúde)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 782 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 782 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.273/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 49 mil (15 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.053/m²Unidade típica
R$ 154 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas0%
- 01/10/2025VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 01/10/2025VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 05/06/2025VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 61.250R$ 4.083/m²
- 05/06/2025VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 61.250R$ 4.083/m²
- 10/10/2024VG 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- 31/05/2024VG 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 21/09/2022VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 42.000R$ 2.800/m²
- 19/08/2022VG 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 19/08/2022VG 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 22/09/2020VG 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 22/09/2020VG 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 11/03/2020VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 70.000R$ 4.667/m²
- 20/07/2016VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 0R$ 0/m²
- 20/07/2016VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/02/2014VG 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 24.491R$ 1.633/m²
- 10/02/2014VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 24.491R$ 1.633/m²
- 20/01/2014VG 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 45.000R$ 3.000/m²
- 20/01/2014VG 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 45.000R$ 3.000/m²
- 06/01/2014VG 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido15 m²R$ 11.339—
- 06/01/2014VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido15 m²R$ 11.339—
- 25/12/2013VG 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198950% transferido15 m²R$ 12.000—
- 07/12/2012VG 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 1R$ 0/m²
- 05/10/2012VG 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
- 05/10/2012VG 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
- 02/07/2012VG 73Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198915 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.240 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
4 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 461 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 2 | R$ 526/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.333/m² · 7 | R$ 1.333/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.316/m² · 4 | R$ 2.316/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2016 | R$ 0/m² · 2 | R$ 3.602/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.557/m² · 19 |
| 2020 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.426/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 4.342/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.042/m² · 4 | R$ 3.042/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.316/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.042/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
- Sem financiamento informado2285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 15% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 85% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5587%
- Cessões de direitos23,2%
- Operações societárias46,3%
- Partilhas e divisões23,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 87% | R$ 12,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,2% | R$ 5.001 |
| Operações societárias | 4 | 6,3% | R$ 218 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,2% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 154.000R$ 4.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ouvid Peleja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Loja | 2 | R$ 6.280/m² | R$ 2 mi |
| Nº 489 | Apartamento | 22 | R$ 3.815/m² | R$ 481 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 10.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 9.556/m² | R$ 994 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 486 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 33 | R$ 7.687/m² | R$ 976 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 30 | R$ 4.927/m² | R$ 709 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 25 | R$ 4.995/m² | R$ 589 mil |