Rua Ouvid Peleja, 98 (Saúde)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 905 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.621/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 905 mil
161 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 905 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.621/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 905 mil (161 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.312/m²
Unidade típica
R$ 791 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.298/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 905 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 4.689/m²
Financiadas13%
  1. 02/06/2026AP 12 E VG 80/81Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 905.000R$ 5.621/m²
  2. 10/02/2026AP 171 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 880.000R$ 5.466/m²
  3. 29/12/2025AP 174 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 930.000R$ 5.776/m²
  4. 21/08/2025AP 83 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 835.000R$ 5.186/m²
  5. 17/01/2025AP 143 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 860.000R$ 5.342/m²
  6. 20/12/2024AP 131 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 810.000R$ 5.031/m²
  7. 29/10/2024AP 172 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 757 mil (85%)c/ vaga161 m²R$ 890.000R$ 5.528/m²
  8. 19/12/2022AP 31 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 200125% transferidoc/ vaga161 m²R$ 222.500—
  9. 26/07/2022AP 94 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 850.000R$ 5.280/m²
  10. 11/06/2021AP 23 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 780.000R$ 4.845/m²
  11. 11/06/2021AP 42 E VG 39/40Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 153.255R$ 952/m²
  12. 05/01/2021AP 114 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001161 m²R$ 790.000R$ 4.907/m²
  13. 08/01/2021AP 132 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001161 m²R$ 240.000R$ 1.491/m²
  14. 10/12/2020AP 112 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001161 m²R$ 690.000R$ 4.286/m²
  15. 29/06/2020AP 141 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001161 m²R$ 800.000R$ 4.969/m²
  16. 05/03/2020AP 172 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001161 m²R$ 740.000R$ 4.596/m²
  17. 20/02/2020AP 13 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga161 m²R$ 200.000—
  18. 20/03/2019AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
  19. 13/06/2017AP 182 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 565 mil (74%)161 m²R$ 760.000R$ 4.720/m²
  20. 28/04/2017AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 760.000R$ 4.720/m²
  21. 29/07/2016AP 114 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001161 m²R$ 628.698R$ 3.905/m²
  22. 22/03/2016AP 123 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001161 m²R$ 625.000R$ 3.882/m²
  23. 20/10/2015AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2001161 m²R$ 710.000R$ 4.410/m²
  24. 17/10/2014AP 41 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 750.000R$ 4.658/m²
  25. 28/03/2014AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga161 m²R$ 119.700R$ 743/m²

Este endereço

Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.640 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 198,2 mi
~219 unidades de 161 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 2.322 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 565 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.671/m² · 1R$ 2.491/m² · 11
2012—R$ 2.288/m² · 17
2013R$ 4.312/m² · 2R$ 2.879/m² · 18
2014R$ 2.701/m² · 2R$ 3.376/m² · 14
2015R$ 4.410/m² · 1R$ 3.333/m² · 9
2016R$ 3.893/m² · 2R$ 3.847/m² · 12
2017R$ 4.720/m² · 2R$ 4.074/m² · 7
2018—R$ 4.032/m² · 7
2019R$ 4.348/m² · 1R$ 4.153/m² · 7
2020R$ 4.596/m² · 3R$ 4.444/m² · 15
2021R$ 3.168/m² · 4R$ 4.470/m² · 16
2022R$ 5.280/m² · 1R$ 5.471/m² · 14
2023—R$ 3.629/m² · 7
2024R$ 5.280/m² · 2R$ 4.839/m² · 16
2025R$ 5.342/m² · 3R$ 5.844/m² · 47
2026R$ 5.543/m² · 2R$ 5.193/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201620194 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.671/m²
20132 vendas · R$ 4.312/m²
20142 vendas · R$ 2.701/m²
20151 vendas · R$ 4.410/m²
20162 vendas · R$ 3.893/m²
20172 vendas · R$ 4.720/m²
20191 vendas · R$ 4.348/m²
20203 vendas · R$ 4.596/m²
20214 vendas · R$ 3.168/m²
20221 vendas · R$ 5.280/m²
20242 vendas · R$ 5.280/m²
20253 vendas · R$ 5.342/m²
20262 vendas · R$ 5.543/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
  • Sem financiamento informado2087%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado2087%R$ 13,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Execuções, leilões e retomadas13,2%
  • Operações societárias13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 18,4 mi
Execuções, leilões e retomadas13,2%R$ 649 mil
Operações societárias13,2%R$ 671 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,2%R$ 5.368

Calculadora

R$ 791.486R$ 5.312/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ouvid Peleja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Prédio inteiro1R$ 12.602/m²R$ 1,6 mi
Nº 85Apartamento3R$ 4.487/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Vaga de garagem18R$ 3.432/m²R$ 45 mil
Nº 126Outros1R$ 14.679/m²R$ 5,3 mi
Nº 127Apartamento36R$ 6.040/m²R$ 829 mil
Nº 129Prédio inteiro1R$ 28.615/m²R$ 4 mi
Nº 142Casa1R$ 27.587/m²R$ 2,2 mi
Nº 144Casa2R$ 12.633/m²R$ 1,5 mi
Nº 164Galpão, indústria e serviços1R$ 9.201/m²R$ 4,3 mi
Nº 213Casa1R$ 5.619/m²R$ 1 mi

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