Rua Ouvid Peleja, 235 (Saúde)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.266/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
202 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.266/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,7 mi (202 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.312/m²
Unidade típica
R$ 791 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.298/m² – R$ 6.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.960/m²
Financiadas50%
  1. 13/03/2025AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 400 mil (25%)c/ vaga202 m²R$ 1.600.000R$ 7.921/m²
  2. 13/12/2024AP 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga226 m²R$ 1.100.000R$ 4.867/m²
  3. 29/12/2021AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 400 mil (31%)c/ vaga202 m²R$ 1.300.000R$ 6.436/m²
  4. 28/04/2020AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 1 mi (95%)c/ vaga226 m²R$ 1.100.000R$ 4.867/m²
  5. 28/02/2018AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga202 m²R$ 1.000.000R$ 4.950/m²
  6. 02/12/2016AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga226 m²R$ 1.160.000R$ 5.133/m²
  7. 05/12/2014AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga226 m²R$ 253.517R$ 1.122/m²
  8. 06/08/2014AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga202 m²R$ 208.694R$ 1.033/m²
  9. 05/03/2013AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga202 m²R$ 800.000R$ 3.960/m²
  10. 20/07/2012AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 270 mil (90%)c/ vaga202 m²R$ 300.000R$ 1.485/m²
  11. 27/02/2012AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 135 mil (27%)c/ vaga202 m²R$ 500.000R$ 2.475/m²
  12. 06/01/2012AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga202 m²R$ 211.200R$ 1.046/m²
  13. 23/03/2011AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga202 m²R$ 400.000R$ 1.980/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.176 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,9 mi
~79 unidades de 202 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 952 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.980/m² · 1R$ 2.491/m² · 11
2012R$ 1.485/m² · 3R$ 2.288/m² · 17
2013R$ 3.960/m² · 1R$ 2.879/m² · 18
2014R$ 1.077/m² · 2R$ 3.376/m² · 14
2015—R$ 3.333/m² · 9
2016R$ 5.133/m² · 1R$ 3.847/m² · 12
2017—R$ 4.074/m² · 7
2018R$ 4.950/m² · 1R$ 4.032/m² · 7
2019—R$ 4.153/m² · 7
2020R$ 4.867/m² · 1R$ 4.444/m² · 15
2021R$ 6.436/m² · 1R$ 4.470/m² · 16
2022—R$ 5.471/m² · 14
2023—R$ 3.629/m² · 7
2024R$ 4.867/m² · 1R$ 4.839/m² · 16
2025R$ 7.921/m² · 1R$ 5.844/m² · 47
2026—R$ 5.193/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132016202020242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.980/m²
20123 vendas · R$ 1.485/m²
20131 vendas · R$ 3.960/m²
20142 vendas · R$ 1.077/m²
20161 vendas · R$ 5.133/m²
20181 vendas · R$ 4.950/m²
20201 vendas · R$ 4.867/m²
20211 vendas · R$ 6.436/m²
20241 vendas · R$ 4.867/m²
20251 vendas · R$ 7.921/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • SFI, carteira hipotecária e outros117%
  • Sem financiamento informado350%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 2,4 mi
SFI, carteira hipotecária e outros117%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado350%R$ 3,3 mi

Calculadora

R$ 791.486R$ 5.312/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ouvid Peleja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 213Casa1R$ 5.619/m²R$ 1 mi
Nº 220Prédio inteiro1R$ 21.151/m²R$ 2,7 mi
Nº 221Galpão, indústria e serviços1R$ 407/m²R$ 185 mil
Nº 232Casa1R$ 32.532/m²R$ 3,9 mi
Nº 242Prédio inteiro1R$ 25.172/m²R$ 3,5 mi
Nº 248Casa1R$ 22.928/m²R$ 4,1 mi
Nº 260Casa1R$ 15.912/m²R$ 2,2 mi
Nº 266Casa1R$ 21.169/m²R$ 3,8 mi
Nº 267Vaga de garagem24R$ 4.053/m²R$ 154 mil
Nº 277Prédio inteiro1R$ 3.454/m²R$ 2,4 mi

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