Rua Mirassol, 261 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 152 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.769/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 152 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.769/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 520 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.245/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.542/m² – R$ 24.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 7.284/m²
Financiadas—
- 25/08/2021CS 6Residência · construído em 195467 m²R$ 488.000R$ 7.284/m²
- 09/09/2016CS 4Residência · construído em 195440 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- 06/05/2015CS 5Residência · construído em 195440 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~7 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.284/m² · 1 | R$ 15.093/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 18.089/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 20.014/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.284/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 152 mil |
Calculadora
R$ 2.789.431R$ 23.245/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mirassol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 17.838/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 46 | R$ 8.652/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 8 | R$ 7.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 20 | R$ 9.090/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 11 | R$ 5.205/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 3 | R$ 5.063/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 30.633/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 24.381/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.154/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 23.245/m² | R$ 3 mi |