Rua Mirassol, 216 (Saúde)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.652/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.652/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 1,9 mi (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.997/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.488/m² – R$ 9.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas7%
- 17/07/2026AP 142 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.950.000R$ 9.028/m²
- 01/04/2026AP 14 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga216 m²R$ 823.000—
- 01/08/2025AP 33 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.750.000R$ 8.102/m²
- 14/02/2025AP 104 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.600.000R$ 7.407/m²
- 07/05/2024AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFI · R$ 230 mil (14%)c/ vaga216 m²R$ 1.650.000R$ 7.639/m²
- 15/12/2023AP 193 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 457.149R$ 2.116/m²
- 10/11/2023AP 154 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.665.000R$ 7.708/m²
- 22/09/2023AP 42 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200530% transferidoc/ vaga216 m²R$ 341.769—
- 31/05/2022AP 113 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.800.000R$ 8.333/m²
- 12/11/2021AP 164 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.680.000R$ 7.778/m²
- 24/11/2020AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.450.000R$ 6.713/m²
- 05/03/2020AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.560.000R$ 7.222/m²
- 30/03/2020AP 182 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 03/05/2019AP 64 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.480.000R$ 6.852/m²
- 07/03/2019AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 600 mil (41%)c/ vaga216 m²R$ 1.480.000R$ 6.852/m²
- 22/11/2018AP 113 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 09/10/2018AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 477.729R$ 2.212/m²
- 11/10/2018AP 72 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 471.288R$ 2.182/m²
- 10/10/2018AP 93 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 415.000R$ 1.921/m²
- 16/08/2018AP 134 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 479.908R$ 2.222/m²
- 10/07/2017AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 21/02/2017AP 183 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.450.000R$ 6.713/m²
- 20/05/2016AP 142 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.440.000R$ 6.667/m²
- 21/09/2015AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 21/09/2015AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga216 m²R$ 820.168R$ 3.797/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.249 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~8 unidades de 216 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.099 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 7 | R$ 2.717/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.778/m² · 6 | R$ 2.933/m² · 18 |
| 2013 | R$ 3.692/m² · 6 | R$ 2.920/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.153/m² · 3 | R$ 2.850/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.847/m² · 4 | R$ 4.676/m² · 6 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.595/m² · 7 |
| 2017 | R$ 6.829/m² · 2 | R$ 6.829/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.212/m² · 5 | R$ 2.336/m² · 9 |
| 2019 | R$ 6.852/m² · 2 | R$ 6.852/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.713/m² · 3 | R$ 6.548/m² · 7 |
| 2021 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 5.695/m² · 6 |
| 2022 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 6.548/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.912/m² · 2 | R$ 5.770/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.639/m² · 1 | R$ 6.103/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.755/m² · 2 | R$ 7.537/m² · 10 |
| 2026 | R$ 9.028/m² · 1 | R$ 9.018/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.847/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.829/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.713/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.639/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.755/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.028/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,6%
- Sem financiamento informado2693%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,6% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,6% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 93% | R$ 27,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5094%
- Cessões de direitos11,9%
- Operações societárias23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 94% | R$ 45,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 495 mil |
| Operações societárias | 2 | 3,8% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.871.280R$ 8.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mirassol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.237/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 17.838/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 8 | R$ 7.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 20 | R$ 9.090/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 261 | Casa | 3 | R$ 10.769/m² | R$ 520 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 11 | R$ 5.205/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 3 | R$ 5.063/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 30.633/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 24.381/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.154/m² | R$ 4,3 mi |