Rua Mirassol, 236 (Saúde)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 261 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.090/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
168 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 261 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.090/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,5 mi (168 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.997/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.488/m² – R$ 9.023/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 261 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.268/m²
Financiadas31%
  1. 27/05/2026AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199825% transferidoc/ vaga168 m²R$ 260.619—
  2. 12/02/2026AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 950 mil (63%)c/ vaga168 m²R$ 1.515.000R$ 9.018/m²
  3. 02/06/2025AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 775 mil (55%)c/ vaga168 m²R$ 1.400.000R$ 8.333/m²
  4. 12/03/2025AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 1.150.000R$ 6.845/m²
  5. 22/08/2022AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 600 mil (55%)c/ vaga168 m²R$ 1.100.000R$ 6.548/m²
  6. 16/07/2022AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 1.180.000R$ 7.024/m²
  7. 06/12/2021AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 1.130.000R$ 6.726/m²
  8. 19/10/2020AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 794 mil (72%)c/ vaga168 m²R$ 1.100.000R$ 6.548/m²
  9. 15/08/2019AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 990.000R$ 5.893/m²
  10. 19/10/2018AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 1.055.000R$ 6.280/m²
  11. 26/12/2016AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 940.000R$ 5.595/m²
  12. 30/07/2016AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 990.000R$ 5.893/m²
  13. 29/07/2015AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga168 m²R$ 506.250—
  14. 30/05/2014AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 310 mil (52%)c/ vaga168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
  15. 30/05/2014AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 1.033R$ 6/m²
  16. 17/03/2014AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 130 mil (18%)c/ vaga168 m²R$ 730.000R$ 4.345/m²
  17. 30/12/2013AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199840% transferidoc/ vaga168 m²R$ 210.000—
  18. 28/08/2013AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 780.000R$ 4.643/m²
  19. 21/02/2013AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 750.000R$ 4.464/m²
  20. 14/01/2013AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 830.000R$ 4.940/m²
  21. 02/07/2012AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 650.000R$ 3.869/m²
  22. 16/07/2012AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 174.500R$ 1.039/m²
  23. 10/04/2012AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 217.810R$ 1.296/m²
  24. 19/03/2012AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 160.000R$ 952/m²
  25. 23/03/2012AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga168 m²R$ 133.600R$ 795/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.005 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 210,7 mi
~138 unidades de 168 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.811 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 784 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.717/m² · 11
2012R$ 1.039/m² · 5R$ 2.933/m² · 18
2013R$ 4.643/m² · 3R$ 2.920/m² · 15
2014R$ 3.571/m² · 3R$ 2.850/m² · 13
2015—R$ 4.676/m² · 6
2016R$ 5.744/m² · 2R$ 5.595/m² · 7
2017—R$ 6.829/m² · 4
2018R$ 6.280/m² · 1R$ 2.336/m² · 9
2019R$ 5.893/m² · 1R$ 6.852/m² · 5
2020R$ 6.548/m² · 1R$ 6.548/m² · 7
2021R$ 6.726/m² · 1R$ 5.695/m² · 6
2022R$ 6.786/m² · 2R$ 6.548/m² · 5
2023—R$ 5.770/m² · 4
2024—R$ 6.103/m² · 2
2025R$ 7.589/m² · 2R$ 7.537/m² · 10
2026R$ 9.018/m² · 1R$ 9.018/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201220142018202020222026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 1.039/m²
20133 vendas · R$ 4.643/m²
20143 vendas · R$ 3.571/m²
20162 vendas · R$ 5.744/m²
20181 vendas · R$ 6.280/m²
20191 vendas · R$ 5.893/m²
20201 vendas · R$ 6.548/m²
20211 vendas · R$ 6.726/m²
20222 vendas · R$ 6.786/m²
20252 vendas · R$ 7.589/m²
20261 vendas · R$ 9.018/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
  • Sem financiamento informado969%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%R$ 5,1 mi
Sem financiamento informado969%R$ 8,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 18,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 448 mil

Calculadora

R$ 1.871.280R$ 8.997/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mirassol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 119Casa1R$ 17.838/m²R$ 1,6 mi
Nº 216Apartamento46R$ 8.652/m²R$ 1,9 mi
Nº 227Apartamento8R$ 7.839/m²R$ 1,4 mi
Nº 261Casa3R$ 10.769/m²R$ 520 mil
Nº 272Apartamento11R$ 5.205/m²R$ 1,1 mi
Nº 285Apartamento3R$ 5.063/m²R$ 2,1 mi
Nº 297Casa1R$ 30.633/m²R$ 6,9 mi
Nº 313Loja1R$ 24.381/m²R$ 5,2 mi
Nº 315Prédio inteiro1R$ 17.154/m²R$ 4,3 mi
Nº 341Casa1R$ 23.245/m²R$ 3 mi

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