Rua José Vicente de Azevedo, 318 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.267/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.267/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.981/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.643/m² – R$ 10.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.167/m²
Financiadas—
- 13/06/2023PT LT 76 QD FResidência · construído em 2017SFH · R$ 800 mil (54%)120 m²R$ 1.485.000R$ 12.375/m²
- 10/05/2019PT LT 76 QDResidência · construído em 2017SFH · R$ 400 mil (56%)120 m²R$ 715.000R$ 5.958/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.958/m² · 1 | R$ 5.955/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.375/m² · 1 | R$ 12.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.768/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.958/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.375/m² |
Calculadora
R$ 1.472.972R$ 6.981/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Vicente de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 527 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 21 | R$ 7.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 1 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 869 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 894 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 7.401/m² | R$ 888 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 10.631/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 6.189/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 47 | R$ 4.899/m² | R$ 583 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 37 | R$ 7.540/m² | R$ 2 mi |