Rua José Vicente de Azevedo, 114 (Saúde)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.487/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
156 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.487/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,2 mi (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.423/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.913/m² – R$ 7.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.936/m²
Financiadas11%
  1. 30/04/2026AP 73 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 1.120.000R$ 7.179/m²
  2. 20/03/2026AP 112 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
  3. 22/08/2024AP 103 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 380 mil (36%)c/ vaga156 m²R$ 1.065.000R$ 6.827/m²
  4. 01/11/2023AP 12 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 1.050.000R$ 6.731/m²
  5. 02/08/2022AP 83 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga156 m²R$ 300.000—
  6. 14/01/2021AP 121 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (41%)c/ vaga156 m²R$ 975.000R$ 6.250/m²
  7. 27/11/2020AP 121 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 50.000R$ 321/m²
  8. 17/12/2019AP 22 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 855.000R$ 5.481/m²
  9. 03/12/2019AP 114 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
  10. 29/11/2019AP 51 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200750% transferidoc/ vaga156 m²R$ 301.000—
  11. 25/10/2018AP 124 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 880.000R$ 5.641/m²
  12. 31/08/2018AP 73 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 750.000R$ 4.808/m²
  13. 30/07/2018AP 43 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
  14. 19/12/2017AP 92 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 46.000R$ 295/m²
  15. 01/03/2017AP 21 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
  16. 09/12/2016AP 111 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 870.000R$ 5.577/m²
  17. 20/05/2016AP 44 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
  18. 04/12/2015AP 12 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 830.000R$ 5.321/m²
  19. 08/12/2015AP 41 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 511.000R$ 3.276/m²
  20. 12/12/2014AP 22 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200726,37% transferidoc/ vaga156 m²R$ 135.641—
  21. 06/10/2014AP 32 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
  22. 23/06/2014AP 21 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 790.000R$ 5.064/m²
  23. 21/03/2014AP 21 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 212.257R$ 1.361/m²
  24. 19/09/2013AP 42 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 221.127R$ 1.417/m²
  25. 10/05/2013AP 114 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga156 m²R$ 710.000R$ 4.551/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.722 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~10 unidades de 156 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.023 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
2 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.022/m² · 2R$ 2.554/m² · 8
2012—R$ 3.353/m² · 4
2013R$ 2.984/m² · 2R$ 3.450/m² · 6
2014R$ 3.526/m² · 3R$ 3.571/m² · 7
2015R$ 4.298/m² · 2R$ 3.523/m² · 8
2016R$ 5.513/m² · 2R$ 5.513/m² · 2
2017R$ 2.872/m² · 2R$ 3.533/m² · 4
2018R$ 4.808/m² · 3R$ 4.808/m² · 3
2019R$ 4.663/m² · 2R$ 4.770/m² · 9
2020R$ 321/m² · 1R$ 4.313/m² · 6
2021R$ 6.250/m² · 1R$ 5.063/m² · 13
2022—R$ 4.215/m² · 5
2023R$ 6.731/m² · 1R$ 6.731/m² · 5
2024R$ 6.827/m² · 1R$ 4.664/m² · 7
2025—R$ 4.949/m² · 10
2026R$ 6.314/m² · 2R$ 5.423/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201420162018202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.022/m²
20132 vendas · R$ 2.984/m²
20143 vendas · R$ 3.526/m²
20152 vendas · R$ 4.298/m²
20162 vendas · R$ 5.513/m²
20172 vendas · R$ 2.872/m²
20183 vendas · R$ 4.808/m²
20192 vendas · R$ 4.663/m²
20201 vendas · R$ 321/m²
20211 vendas · R$ 6.250/m²
20231 vendas · R$ 6.731/m²
20241 vendas · R$ 6.827/m²
20262 vendas · R$ 6.314/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • Sem financiamento informado1789%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1789%R$ 11,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 16,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 1.084.605R$ 5.423/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Vicente de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Galpão, indústria e serviços1R$ 3.578/m²R$ 1,1 mi
Nº 98Casa1R$ 3.662/m²R$ 527 mil
Nº 119Casa1R$ 6.778/m²R$ 1 mi
Nº 197Casa1R$ 2.306/m²R$ 869 mil
Nº 260Casa1R$ 7.264/m²R$ 894 mil
Nº 265Casa2R$ 7.401/m²R$ 888 mil
Nº 314Casa2R$ 10.631/m²R$ 1,3 mi
Nº 318Casa2R$ 12.267/m²R$ 1,5 mi
Nº 322Casa2R$ 6.189/m²R$ 1,3 mi
Nº 348Apartamento47R$ 4.899/m²R$ 583 mil

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