Rua José Vicente de Azevedo, 265 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.401/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 888 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.401/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 888 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.981/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.643/m² – R$ 10.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 13/06/2018CasaResidência · construído em 1998120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 09/12/2016CasaResidência · construído em 1998120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.955/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.768/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 380 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 347 mil |
Calculadora
R$ 1.472.972R$ 6.981/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Vicente de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 527 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 21 | R$ 7.487/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 1 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.306/m² | R$ 869 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 894 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 10.631/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 12.267/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 2 | R$ 6.189/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 47 | R$ 4.899/m² | R$ 583 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 37 | R$ 7.540/m² | R$ 2 mi |