Rua Itapiru, 739 (Saúde)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 567 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.091/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 652 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 567 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.091/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 652 mil (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.016/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.604/m² – R$ 6.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 567 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.581/m²
Financiadas50%
- 08/05/2026AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 451 mil (80%)c/ vaga155 m²R$ 567.000R$ 3.658/m²
- 11/12/2025AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 230 mil (37%)c/ vaga128 m²R$ 630.000R$ 4.922/m²
- 09/11/2023AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
- 11/07/2023AP 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (48%)c/ vaga128 m²R$ 420.000R$ 3.281/m²
- 10/02/2020AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga128 m²R$ 480.000R$ 3.750/m²
- 01/10/2018AP 92 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1989155 m²R$ 560.000R$ 3.613/m²
- 31/10/2017AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 270 mil (52%)c/ vaga128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²
- 16/03/2015AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
- 26/05/2014AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga155 m²R$ 555.000R$ 3.581/m²
- 03/04/2013AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga155 m²R$ 434.000R$ 2.800/m²
- 26/10/2012AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (74%)c/ vaga155 m²R$ 340.000R$ 2.194/m²
- 15/06/2012AP 92 E 2 BOApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (46%)155 m²R$ 439.000R$ 2.832/m²
- 23/05/2012AP 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 155 mil (40%)c/ vaga128 m²R$ 385.000R$ 3.008/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
994 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~31 unidades de 128 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.533/m² · 54 |
| 2012 | R$ 2.832/m² · 3 | R$ 2.888/m² · 57 |
| 2013 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 3.334/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 31 |
| 2015 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.819/m² · 31 |
| 2017 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 38 |
| 2018 | R$ 3.613/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 3.768/m² · 45 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 4.726/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 4.685/m² · 40 |
| 2023 | R$ 3.789/m² · 2 | R$ 4.476/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 4.534/m² · 50 |
| 2025 | R$ 4.922/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 39 |
| 2026 | R$ 3.658/m² · 1 | R$ 4.880/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.832/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.789/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.922/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.658/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 616.934R$ 5.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapiru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Apartamento | 45 | R$ 6.126/m² | R$ 447 mil |
| Nº 598 | Apartamento | 26 | R$ 5.959/m² | R$ 358 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 41 | R$ 5.610/m² | R$ 475 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 6.486/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 707 | Casa | 3 | R$ 4.466/m² | R$ 786 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 30 | R$ 4.767/m² | R$ 553 mil |
| Nº 840 | Casa | 2 | R$ 4.666/m² | R$ 509 mil |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 676 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 9.088/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 1,1 mi |