Rua Doutor Samuel Porto, 373 (Saúde)
Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 52
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.500/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 850 mil (116 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.718/m²Unidade típica
R$ 649 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.090/m² – R$ 7.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 52
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.807/m²
Financiadas24%
- 06/07/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 300 mil (35%)116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
- 18/06/2026AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 870.000R$ 7.500/m²
- 12/12/2025AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 850.000R$ 8.333/m²
- 30/08/2025AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 860.000R$ 8.431/m²
- 25/07/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 1.050.000R$ 9.052/m²
- 13/01/2025AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 860.000R$ 7.414/m²
- 05/03/2024AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 600 mil (75%)c/ vaga102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
- 01/02/2024AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 960.000R$ 8.276/m²
- 01/02/2024AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 735.000R$ 7.206/m²
- 07/07/2023AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 585.675R$ 5.049/m²
- 12/06/2023AP 185 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 667.400R$ 5.753/m²
- 03/03/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 860.000R$ 7.414/m²
- 16/12/2022AP 184 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 695.600R$ 5.997/m²
- 09/11/2022AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 315 mil (49%)c/ vaga116 m²R$ 646.000R$ 5.569/m²
- 28/10/2022AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 474.345R$ 4.650/m²
- 30/09/2022AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 760.000R$ 6.552/m²
- 03/06/2022AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 700.000R$ 6.034/m²
- 29/04/2022AP 165 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 741.000R$ 6.388/m²
- 14/03/2022AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 430 mil (54%)c/ vaga116 m²R$ 798.000R$ 6.879/m²
- 17/02/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 592.947R$ 5.112/m²
- 01/12/2021AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga116 m²R$ 650.000R$ 5.603/m²
- 02/12/2021AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 636.500R$ 6.240/m²
- 15/12/2021AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 617.500R$ 6.054/m²
- 16/08/2021AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
- 31/08/2021AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2019c/ vaga102 m²R$ 384.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.553 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,6 mi
~76 unidades de 116 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 787 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
13 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 437 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.437/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.678/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.640/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.521/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.514/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.304/m² · 14 | R$ 5.234/m² · 20 |
| 2021 | R$ 5.929/m² · 19 | R$ 5.774/m² · 31 |
| 2022 | R$ 6.016/m² · 8 | R$ 5.112/m² · 17 |
| 2023 | R$ 5.753/m² · 3 | R$ 4.063/m² · 9 |
| 2024 | R$ 7.843/m² · 3 | R$ 4.667/m² · 13 |
| 2025 | R$ 8.382/m² · 4 | R$ 5.746/m² · 14 |
| 2026 | R$ 7.414/m² · 2 | R$ 5.483/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 14 vendas · R$ 5.304/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 5.929/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 6.016/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.753/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.843/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 8.382/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.414/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1324%
- Sem financiamento informado4176%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 24% | R$ 9,2 mi |
| Sem financiamento informado | 41 | 76% | R$ 26,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5475%
- Operações societárias68,3%
- Partilhas e divisões11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos1115%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 75% | R$ 35,7 mi |
| Operações societárias | 6 | 8,3% | R$ 835 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,4% | R$ 255 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 15% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 652.300R$ 5.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Samuel Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Apartamento | 24 | R$ 4.813/m² | R$ 462 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 13.252/m² | R$ 2 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.675/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 326 | Casa | 2 | R$ 5.806/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 11 | R$ 6.357/m² | R$ 547 mil |
| Nº 351 | Sala | 13 | R$ 2.088/m² | R$ 248 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 10 | R$ 4.257/m² | R$ 524 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 9.529/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 11.039/m² | R$ 1,7 mi |