Rua Doutor Nogueira Martins, 31 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (outros, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 245 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.652/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 7.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.604/m²
Financiadas—
- 04/04/2019E 37Loja · construído em 1967106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 6.604/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Calculadora
R$ 1.113.234R$ 5.651/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Nogueira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 11.342/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 16 | R$ 3.866/m² | R$ 909 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 415 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 288 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 739 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 12.167/m² | R$ 852 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 6.484/m² | R$ 726 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 3.714/m² | R$ 523 mil |
| Nº 264 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.005/m² | R$ 77 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 32 | R$ 4.321/m² | R$ 454 mil |