Rua Doutor Nogueira Martins, 248 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.714/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.714/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 523 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 7.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 516 mil
Maior valorR$ 516 mil
Mediana da listaR$ 2.151/m²
Financiadas—
- 18/11/2021CS1Residência · construído em 1986162 m²R$ 516.000R$ 3.185/m²
- 31/03/2011CS 3Residência · construído em 1971112 m²R$ 125.000R$ 1.116/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.116/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.304/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 969/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.800/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.048/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.715/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.116/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 641 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 571.964R$ 5.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nogueira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 288 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 739 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 12.167/m² | R$ 852 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 6.484/m² | R$ 726 mil |
| Nº 264 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.005/m² | R$ 77 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 32 | R$ 4.321/m² | R$ 454 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 29 | R$ 3.944/m² | R$ 379 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 29 | R$ 6.308/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 284 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.306/m² | R$ 713 mil |