Rua Doutor Francisco José Longo, 253 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 24.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.032/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.768/m² – R$ 4.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 14.764/m²
Financiadas—
- 31/07/2025255Residência · construído em 195949,92% transferido55 m²R$ 1.200.000—
- 30/09/2024255.0Residência · construído em 1959SFH · R$ 800 mil (67%)55 m²R$ 1.200.000R$ 21.818/m²
- 21/07/2021CasaResidência · construído em 195955 m²R$ 424.000R$ 7.709/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 965 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.709/m² · 1 | R$ 7.709/m² · 1 |
| 2024 | R$ 21.818/m² · 1 | R$ 21.818/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.709/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 21.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 375.000R$ 4.032/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco José Longo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 531 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 376 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 387 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 9 | R$ 6.217/m² | R$ 715 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 33 | R$ 5.283/m² | R$ 761 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 39 | R$ 4.156/m² | R$ 640 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 813 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 10.311/m² | R$ 567 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 16 | R$ 3.044/m² | R$ 790 mil |