Rua Doutor Francisco José Longo, 210 (Saúde)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.156/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.156/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 640 mil (154 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.888/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.701/m²
Financiadas45%
- 10/08/2026AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 635.000R$ 4.123/m²
- 23/06/2026AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 520 mil (73%)c/ vaga154 m²R$ 710.000R$ 4.610/m²
- 08/10/2025AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 330 mil (52%)c/ vaga154 m²R$ 640.000R$ 4.156/m²
- 30/09/2025AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 40 mil (5%)c/ vaga154 m²R$ 745.000R$ 4.838/m²
- 21/08/2025AP 123 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
- 06/09/2024AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 630.000R$ 4.091/m²
- 19/09/2024AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 400.000R$ 2.597/m²
- 09/02/2024AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 410 mil (64%)c/ vaga154 m²R$ 640.000R$ 4.156/m²
- 24/08/2023AP 132 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
- 25/04/2023AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 130 mil (20%)c/ vaga154 m²R$ 650.000R$ 4.221/m²
- 12/01/2023AP 83 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 400.000R$ 2.597/m²
- 24/06/2022AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 558 mil (84%)c/ vaga154 m²R$ 660.000R$ 4.286/m²
- 01/02/2022AP 53 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 610.000R$ 3.961/m²
- 31/05/2021AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 693.000R$ 4.500/m²
- 20/04/2021AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 485 mil (80%)c/ vaga154 m²R$ 605.000R$ 3.929/m²
- 02/03/2021AP 134 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
- 19/10/2020AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 632.000R$ 4.104/m²
- 12/12/2019AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (26%)c/ vaga154 m²R$ 530.000R$ 3.442/m²
- 08/10/2019AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 126 mil (22%)c/ vaga154 m²R$ 580.000R$ 3.766/m²
- 26/10/2018AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 630.000R$ 4.091/m²
- 12/12/2017AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 610.000R$ 3.961/m²
- 30/11/2017AP 43 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga154 m²R$ 455.038R$ 2.955/m²
- 21/06/2017AP 71 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 348 mil (64%)c/ vaga154 m²R$ 540.000R$ 3.506/m²
- 02/05/2017AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 128 mil (58%)c/ vaga154 m²R$ 219.500—
- 15/08/2016AP 103 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoSFH · R$ 225 mil (100%)c/ vaga154 m²R$ 225.000—
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.156 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,1 mi
~83 unidades de 154 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 943 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
13 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.386/m² · 4 | R$ 2.386/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.084/m² · 3 | R$ 2.987/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.269/m² · 4 | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.377/m² · 3 | R$ 3.377/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.604/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.766/m² · 1 | R$ 3.766/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.506/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 2.953/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.604/m² · 2 | R$ 3.779/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 4.104/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.929/m² · 3 | R$ 4.053/m² · 12 |
| 2022 | R$ 4.123/m² · 2 | R$ 3.807/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.896/m² · 3 | R$ 4.329/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.091/m² · 3 | R$ 4.670/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.838/m² · 3 | R$ 4.838/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.367/m² · 2 | R$ 3.373/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.838/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.367/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1345%
- Sem financiamento informado1655%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 45% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 55% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4396%
- Execuções, leilões e retomadas12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 96% | R$ 22,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,2% | R$ 623 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 598.717R$ 3.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco José Longo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 531 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 376 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 387 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 9 | R$ 6.217/m² | R$ 715 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 33 | R$ 5.283/m² | R$ 761 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.248/m² | R$ 813 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 10.311/m² | R$ 567 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 24.790/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 16 | R$ 3.044/m² | R$ 790 mil |