Rua Doutor Francisco José Longo, 181 (Saúde)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.217/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 715 mil
115 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 715 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.217/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 715 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.888/m²
Unidade típica
R$ 599 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 4.497/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas50%
  1. 30/04/2026AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 415 mil (58%)115 m²R$ 715.000R$ 6.217/m²
  2. 17/12/2025AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2022115 m²R$ 725.000R$ 6.304/m²
  3. 17/12/2025AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2022115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
  4. 23/12/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 480 mil (76%)115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
  5. 11/10/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 352 mil (54%)115 m²R$ 645.000R$ 5.609/m²
  6. 30/09/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2022115 m²R$ 470.000R$ 4.087/m²
  7. 12/04/2024AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 464 mil (77%)115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
  8. 07/07/2023AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2022115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
  9. 21/07/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 275 mil (56%)114 m²R$ 493.480R$ 4.329/m²
  10. 02/04/2022181Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 391.016—

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.131 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 115 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.386/m² · 4
2012—R$ 2.987/m² · 5
2013—R$ 3.269/m² · 4
2014—R$ 3.377/m² · 3
2015—R$ 3.571/m² · 4
2016—R$ 3.766/m² · 3
2017—R$ 3.750/m² · 7
2018—R$ 2.953/m² · 5
2019—R$ 3.779/m² · 6
2020—R$ 4.104/m² · 7
2021—R$ 4.053/m² · 12
2022—R$ 3.807/m² · 8
2023R$ 4.338/m² · 2R$ 4.329/m² · 7
2024R$ 5.348/m² · 4R$ 4.670/m² · 10
2025R$ 4.978/m² · 2R$ 4.838/m² · 5
2026R$ 6.217/m² · 1R$ 3.373/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420234 vendas202420252026
Ver tabela
20232 vendas · R$ 4.338/m²
20244 vendas · R$ 5.348/m²
20252 vendas · R$ 4.978/m²
20261 vendas · R$ 6.217/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
  • Sem financiamento informado550%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%R$ 3,1 mi
Sem financiamento informado550%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 598.717R$ 3.888/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Francisco José Longo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Casa1R$ 3.614/m²R$ 531 mil
Nº 53Casa1R$ 4.230/m²R$ 376 mil
Nº 55Casa1R$ 4.159/m²R$ 387 mil
Nº 191Apartamento33R$ 5.283/m²R$ 761 mil
Nº 210Apartamento39R$ 4.156/m²R$ 640 mil
Nº 245Casa1R$ 5.248/m²R$ 813 mil
Nº 251Casa1R$ 10.311/m²R$ 567 mil
Nº 253Casa1R$ 24.790/m²R$ 1,4 mi
Nº 281Apartamento16R$ 3.044/m²R$ 790 mil

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