Rua Doutor Bacelar, 747 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.747/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 679 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.187/m²Unidade típica
R$ 801 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.577/m² – R$ 9.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 738 mil
Mediana da listaR$ 3.566/m²
Financiadas60%
- 25/06/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (67%)143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
- 26/01/2026AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 383 mil (75%)143 m²R$ 510.000R$ 3.566/m²
- 17/07/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1978143 m²R$ 738.000R$ 5.161/m²
- 16/12/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1978143 m²R$ 690.000R$ 4.825/m²
- 26/03/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 80 mil (14%)143 m²R$ 570.000R$ 3.986/m²
- 27/11/2023AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 110 mil (18%)143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
- 12/05/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978143 m²R$ 380.000R$ 2.657/m²
- 20/04/2023APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1978143 m²R$ 610.000R$ 4.266/m²
- 14/10/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 530 mil (85%)143 m²R$ 623.000R$ 4.357/m²
- 14/08/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 65 mil (22%)143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 07/07/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1978143 m²R$ 500.000R$ 3.497/m²
- 07/08/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 300 mil (65%)143 m²R$ 460.000R$ 3.217/m²
- 20/03/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1978143 m²R$ 400.000R$ 2.797/m²
- 24/06/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1978143 m²R$ 190.000R$ 1.329/m²
- 28/01/2011APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1978143 m²R$ 305.000R$ 2.133/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.098 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~29 unidades de 143 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 523 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.731/m² · 2 | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.761/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.007/m² · 2 | R$ 4.970/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.497/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 4.647/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 6.193/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.665/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.484/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.098/m² · 1 | R$ 4.243/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.571/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.181/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.357/m² · 1 | R$ 5.888/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.196/m² · 3 | R$ 4.986/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.406/m² · 2 | R$ 7.923/m² · 22 |
| 2025 | R$ 5.161/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.881/m² · 2 | R$ 7.398/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.497/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.357/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.881/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 805.078R$ 7.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Bacelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 9.331/m² | R$ 933 mil |
| Nº 682 | Apartamento | 26 | R$ 8.588/m² | R$ 398 mil |
| Nº 719 | Apartamento | 78 | R$ 7.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 23 | R$ 5.058/m² | R$ 703 mil |
| Nº 771 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.910/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 780 | Apartamento | 3 | R$ 10.000/m² | R$ 900 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 754 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 15.335/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 20.283/m² | R$ 3 mi |