Rua Doutor Bacelar, 719 (Saúde)

Foram registradas 91 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.000/m²
Vendas registradas
91
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
153 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.000/m²Neste prédio: 78 vendas · mediana R$ 1,1 mi (153 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.187/m²
Unidade típica
R$ 801 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.577/m² – R$ 9.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 78

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.948/m²
Financiadas21%
  1. 02/07/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2012186 m²R$ 1.560.000R$ 8.387/m²
  2. 29/04/2026AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 478 mil (45%)153 m²R$ 1.060.000R$ 6.928/m²
  3. 09/12/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2012150 m²R$ 1.050.000R$ 7.000/m²
  4. 25/09/2025AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 302 mil (24%)156 m²R$ 1.260.000R$ 8.077/m²
  5. 24/01/2025AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2012153 m²R$ 1.050.000R$ 6.863/m²
  6. 11/10/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2012149 m²R$ 1.100.000R$ 7.383/m²
  7. 12/08/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2012149 m²R$ 673.952R$ 4.523/m²
  8. 31/07/2024AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2012153 m²R$ 824.018R$ 5.386/m²
  9. 31/01/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012190 m²R$ 1.660.000R$ 8.737/m²
  10. 05/10/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2012152 m²R$ 1.100.000R$ 7.237/m²
  11. 16/10/2023AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 787.223R$ 5.014/m²
  12. 29/12/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 950 mil (69%)186 m²R$ 1.380.000R$ 7.419/m²
  13. 24/11/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2012186 m²R$ 1.500.000R$ 8.065/m²
  14. 17/12/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 684 mil (47%)186 m²R$ 1.470.000R$ 7.903/m²
  15. 17/11/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2012193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²
  16. 23/08/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 718 mil (49%)190 m²R$ 1.465.000R$ 7.711/m²
  17. 30/06/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2012149 m²R$ 613.506R$ 4.117/m²
  18. 03/03/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 700 mil (54%)186 m²R$ 1.300.000R$ 6.989/m²
  19. 08/02/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,1 mi (90%)193 m²R$ 1.200.000R$ 6.218/m²
  20. 24/02/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2012157 m²R$ 1.154.679R$ 7.355/m²
  21. 30/10/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2012193 m²R$ 1.075.200R$ 5.571/m²
  22. 21/08/2020AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2012196 m²R$ 1.609.261R$ 8.211/m²
  23. 25/06/2020AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2012149 m²R$ 910.000R$ 6.107/m²
  24. 25/06/2020AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2012149 m²R$ 150R$ 1/m²
  25. 27/02/2020AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2012156 m²R$ 860.000R$ 5.513/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.622 m²
74 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
91
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
12 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 617 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.731/m² · 2
2012—R$ 3.761/m² · 2
2013R$ 5.287/m² · 10R$ 4.970/m² · 12
2014R$ 5.914/m² · 18R$ 5.385/m² · 23
2015R$ 5.636/m² · 6R$ 4.647/m² · 9
2016R$ 6.193/m² · 2R$ 6.193/m² · 2
2017R$ 5.665/m² · 10R$ 5.665/m² · 10
2018R$ 5.762/m² · 4R$ 5.484/m² · 5
2019R$ 4.243/m² · 5R$ 4.243/m² · 5
2020R$ 5.571/m² · 5R$ 5.571/m² · 5
2021R$ 6.989/m² · 7R$ 5.181/m² · 11
2022R$ 7.742/m² · 2R$ 5.888/m² · 4
2023R$ 6.126/m² · 2R$ 4.986/m² · 9
2024R$ 6.384/m² · 4R$ 7.923/m² · 22
2025R$ 7.000/m² · 3R$ 5.686/m² · 13
2026R$ 7.658/m² · 2R$ 7.398/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201318 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
201310 vendas · R$ 5.287/m²
201418 vendas · R$ 5.914/m²
20156 vendas · R$ 5.636/m²
20162 vendas · R$ 6.193/m²
201710 vendas · R$ 5.665/m²
20184 vendas · R$ 5.762/m²
20195 vendas · R$ 4.243/m²
20205 vendas · R$ 5.571/m²
20217 vendas · R$ 6.989/m²
20222 vendas · R$ 7.742/m²
20232 vendas · R$ 6.126/m²
20244 vendas · R$ 6.384/m²
20253 vendas · R$ 7.000/m²
20262 vendas · R$ 7.658/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1219%
  • Sem financiamento informado5181%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1219%R$ 13,5 mi
Sem financiamento informado5181%R$ 39,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9693%
  • Cessões de direitos54,9%
  • Operações societárias11%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9693%R$ 79,8 mi
Cessões de direitos54,9%R$ 2,3 mi
Operações societárias11%R$ 635 mil
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 805.078R$ 7.188/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Bacelar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 675Casa1R$ 9.331/m²R$ 933 mil
Nº 682Apartamento26R$ 8.588/m²R$ 398 mil
Nº 730Apartamento23R$ 5.058/m²R$ 703 mil
Nº 747Apartamento15R$ 4.747/m²R$ 679 mil
Nº 771Prédio inteiro2R$ 13.910/m²R$ 1,7 mi
Nº 779Casa1R$ 7.849/m²R$ 1,3 mi
Nº 780Apartamento3R$ 10.000/m²R$ 900 mil
Nº 787Casa1R$ 7.535/m²R$ 754 mil
Nº 844Casa1R$ 15.335/m²R$ 4,3 mi
Nº 856Casa1R$ 20.283/m²R$ 3 mi

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