Rua Domingos de Morais, 2814 (Saúde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 651 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.113/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 651 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.113/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 703 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.520/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 6.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 651 mil
Maior valorR$ 651 mil
Mediana da listaR$ 4.261/m²
Financiadas10%
- 13/04/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 651.000R$ 5.813/m²
- 09/05/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 196250% transferido115 m²R$ 80.833—
- 16/08/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 510.000R$ 4.554/m²
- 24/02/2021APTO 53 5Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 560.000R$ 4.870/m²
- 04/02/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 535.000R$ 4.652/m²
- 23/08/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 384 mil (80%)112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
- 28/02/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 425.000R$ 3.795/m²
- 03/12/2018APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970112 m²R$ 649.000R$ 5.795/m²
- 04/10/2018APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1962115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- 16/01/2017AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 21/01/2014APTO73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (54%)115 m²R$ 425.000R$ 3.696/m²
- 21/01/2014APTO73Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 30.000R$ 261/m²
- 10/12/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 274 mil (56%)115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
- 07/03/2012APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (87%)115 m²R$ 390.000R$ 3.391/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.391/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.978/m² · 2 | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.767/m² · 2 | R$ 4.767/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.040/m² · 2 | R$ 4.040/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.761/m² · 2 | R$ 4.761/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.554/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.813/m² · 1 | R$ 5.813/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.391/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.767/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.761/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.813/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 141 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1493%
- Comercial vertical16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 93% | R$ 6,1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 6,7% | R$ 141 mil |
Calculadora
R$ 651.360R$ 5.520/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2732 | Vaga de garagem | 4 | R$ 4.817/m² | R$ 92 mil |
| Nº 2747 | Loja | 7 | R$ 9.289/m² | R$ 517 mil |
| Nº 2770 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2777 | Prédio inteiro | 24 | R$ 3.448/m² | R$ 286 mil |
| Nº 2781 | Sala | 65 | R$ 6.611/m² | R$ 582 mil |
| Nº 2807 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2983 | Loja | 1 | R$ 8.825/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3041 | Casa | 2 | R$ 11.022/m² | R$ 934 mil |
| Nº 3069 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 52.020/m² | R$ 5 mi |
| Nº 3080 | Loja | 2 | R$ 7.569/m² | R$ 1,1 mi |