Rua Domingos de Morais, 2781 (Saúde)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 13 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 6.611/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 582 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 13 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.611/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 582 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.611/m²
Unidade típica
R$ 575 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.913/m² – R$ 6.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.293/m²
Financiadas0%
  1. 16/06/2026CJ 1505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
  2. 23/04/2024CJ 305Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201788 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
  3. 08/12/2023CJ 712Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201786 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  4. 03/03/2023CJ 508Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
  5. 12/12/2022CJ 714Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 331.020R$ 3.805/m²
  6. 11/11/2022CJ 1313Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 335.513R$ 3.856/m²
  7. 20/10/2022CJ 910Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201789 m²R$ 490.000R$ 5.506/m²
  8. 05/09/2022CJ 210Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201789 m²R$ 346.696R$ 3.895/m²
  9. 03/08/2022CJ 708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 440.000R$ 5.057/m²
  10. 17/08/2022CJ 414Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
  11. 17/08/2022CJ 404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201788 m²R$ 425.000R$ 4.830/m²
  12. 17/08/2022CJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201791 m²R$ 425.000R$ 4.670/m²
  13. 17/08/2022CJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201789 m²R$ 425.000R$ 4.775/m²
  14. 17/08/2022CJ 403Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201791 m²R$ 425.000R$ 4.670/m²
  15. 19/08/2022CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201786 m²R$ 323.978R$ 3.767/m²
  16. 20/07/2022CJ 1504Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 335.151R$ 3.852/m²
  17. 07/06/2022CJ 911Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201789 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
  18. 30/05/2022CJ 407Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201788 m²R$ 423.000R$ 4.807/m²
  19. 30/05/2022CJ 408Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 423.000R$ 4.862/m²
  20. 08/04/2022CJ 407Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201788 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
  21. 08/04/2022CJ 408Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 347.000R$ 3.989/m²
  22. 26/11/2021CJ 1505Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201787 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
  23. 18/11/2021CJ 510Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201789 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  24. 01/09/2021CJ 502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201791 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
  25. 20/05/2021CJ 810Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201789 m²R$ 371.243R$ 4.171/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
2.828 m²
102 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~33 unidades de 87 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.795 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 72 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
49
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2019202120232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 4.098/m² · 24R$ 4.098/m² · 26
2020R$ 4.368/m² · 13R$ 4.368/m² · 13
2021R$ 4.716/m² · 7R$ 4.716/m² · 7
2022R$ 4.670/m² · 17R$ 4.670/m² · 17
2023R$ 5.142/m² · 2R$ 5.142/m² · 2
2024R$ 5.909/m² · 1R$ 5.909/m² · 1
2026R$ 6.667/m² · 1R$ 6.667/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

010203024 vendas2019202020212022202320242026
Ver tabela
201924 vendas · R$ 4.098/m²
202013 vendas · R$ 4.368/m²
20217 vendas · R$ 4.716/m²
202217 vendas · R$ 4.670/m²
20232 vendas · R$ 5.142/m²
20241 vendas · R$ 5.909/m²
20261 vendas · R$ 6.667/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7260%
  • Cessões de direitos32,5%
  • Execuções, leilões e retomadas54,1%
  • Operações societárias2722%
  • Dação, permuta e outros onerosos1412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7260%R$ 26,2 mi
Cessões de direitos32,5%R$ 1,5 mi
Execuções, leilões e retomadas54,1%R$ 2,1 mi
Operações societárias2722%R$ 8,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos1412%R$ 6,9 mi

Calculadora

R$ 575.189R$ 6.611/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Domingos de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2732Vaga de garagem4R$ 4.817/m²R$ 92 mil
Nº 2747Loja7R$ 9.289/m²R$ 517 mil
Nº 2770Casa1R$ 8.438/m²R$ 1,5 mi
Nº 2777Prédio inteiro24R$ 3.448/m²R$ 286 mil
Nº 2807Loja1R$ 10.568/m²R$ 7,4 mi
Nº 2814Apartamento12R$ 6.113/m²R$ 703 mil
Nº 2983Loja1R$ 8.825/m²R$ 2 mi
Nº 3041Casa2R$ 11.022/m²R$ 934 mil
Nº 3069Galpão, indústria e serviços1R$ 52.020/m²R$ 5 mi
Nº 3080Loja2R$ 7.569/m²R$ 1,1 mi

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