Rua Domingos de Morais, 2732 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (vaga de garagem, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.817/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 30 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.817/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 92 mil (19 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 744/m²Unidade típica
R$ 27 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 744/m² – R$ 1.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 13/04/2026VG 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197619 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 24/02/2021VG 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197619 m²R$ 65.000R$ 3.421/m²
- 21/01/2014VG 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 40 mil (53%)19 m²R$ 75.000R$ 3.947/m²
- 10/12/2013VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 48 mil (80%)19 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
700 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 539/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 269/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 694/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Dação, permuta e outros onerosos323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 23% | R$ 204 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical431%
- Comercial vertical969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 31% | R$ 230 mil |
| Comercial vertical | 9 | 69% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 26.795R$ 744/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2747 | Loja | 7 | R$ 9.289/m² | R$ 517 mil |
| Nº 2770 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2777 | Prédio inteiro | 24 | R$ 3.448/m² | R$ 286 mil |
| Nº 2781 | Sala | 65 | R$ 6.611/m² | R$ 582 mil |
| Nº 2807 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2814 | Apartamento | 12 | R$ 6.113/m² | R$ 703 mil |
| Nº 2983 | Loja | 1 | R$ 8.825/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3041 | Casa | 2 | R$ 11.022/m² | R$ 934 mil |
| Nº 3069 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 52.020/m² | R$ 5 mi |
| Nº 3080 | Loja | 2 | R$ 7.569/m² | R$ 1,1 mi |