Rua Domingos de Morais, 2777 (Saúde)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 75 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 3.448/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 286 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 75 mil
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 3.448/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 286 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.448/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 3.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
Financiadas6%
  1. 21/01/2025CJ 151 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
  2. 09/10/2024CJ 91 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999Consórcio · R$ 284 mil (95%)c/ vaga83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
  3. 22/11/2023CJ 34 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
  4. 31/05/2023CJ 11 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
  5. 24/08/2022CJ 32 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
  6. 08/07/2021CJ 143 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
  7. 09/10/2020CJ 153 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  8. 23/06/2020CJ 142 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 260.000R$ 3.133/m²
  9. 14/02/2020CJ 93 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 150.000R$ 1.852/m²
  10. 14/02/2020CJ 92 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 150.000R$ 1.807/m²
  11. 23/12/2019CJ 94 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
  12. 23/12/2019CJ 91 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²
  13. 13/11/2018CJ 21 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 416.841R$ 5.022/m²
  14. 06/04/2016CJ 112 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
  15. 06/04/2016CJ 113 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²
  16. 09/04/2015CJ 72 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 354.700R$ 4.273/m²
  17. 09/04/2015CJ 73 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 345.300R$ 4.263/m²
  18. 14/02/2014CJ 152 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga101 m²R$ 585.000R$ 5.792/m²
  19. 30/11/2011CJ 114 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  20. 30/11/2011CJ 111 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  21. 30/11/2011CJ 63 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
  22. 30/11/2011CJ 61 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  23. 30/11/2011CJ 62 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  24. 30/11/2011CJ 64 E 1VGPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999c/ vaga81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
680 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 490 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 284 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.086/m² · 6R$ 3.086/m² · 6
2014R$ 5.792/m² · 1R$ 5.792/m² · 1
2015R$ 4.268/m² · 2R$ 4.268/m² · 2
2016R$ 4.147/m² · 2R$ 4.147/m² · 2
2018R$ 5.022/m² · 1R$ 5.022/m² · 1
2019R$ 1.952/m² · 2R$ 1.952/m² · 2
2020R$ 2.492/m² · 4R$ 2.492/m² · 4
2021R$ 2.840/m² · 1R$ 2.840/m² · 1
2022R$ 3.795/m² · 1R$ 3.795/m² · 1
2023R$ 3.832/m² · 2R$ 3.832/m² · 2
2024R$ 3.614/m² · 1R$ 3.614/m² · 1
2025R$ 3.614/m² · 1R$ 3.614/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · prédio inteiro

02466 vendas2011201520182020202220242025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.086/m²
20141 vendas · R$ 5.792/m²
20152 vendas · R$ 4.268/m²
20162 vendas · R$ 4.147/m²
20181 vendas · R$ 5.022/m²
20192 vendas · R$ 1.952/m²
20204 vendas · R$ 2.492/m²
20211 vendas · R$ 2.840/m²
20221 vendas · R$ 3.795/m²
20232 vendas · R$ 3.832/m²
20241 vendas · R$ 3.614/m²
20251 vendas · R$ 3.614/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio15,6%
  • Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio15,6%R$ 300 mil
Sem financiamento informado1794%R$ 4,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Operações societárias13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 7,3 mi
Operações societárias13,7%R$ 75 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,7%R$ 550 mil

Calculadora

R$ 286.206R$ 3.448/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Domingos de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2732Vaga de garagem4R$ 4.817/m²R$ 92 mil
Nº 2747Loja7R$ 9.289/m²R$ 517 mil
Nº 2770Casa1R$ 8.438/m²R$ 1,5 mi
Nº 2781Sala65R$ 6.611/m²R$ 582 mil
Nº 2807Loja1R$ 10.568/m²R$ 7,4 mi
Nº 2814Apartamento12R$ 6.113/m²R$ 703 mil
Nº 2983Loja1R$ 8.825/m²R$ 2 mi
Nº 3041Casa2R$ 11.022/m²R$ 934 mil
Nº 3069Galpão, indústria e serviços1R$ 52.020/m²R$ 5 mi
Nº 3080Loja2R$ 7.569/m²R$ 1,1 mi

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