Rua Domingos de Morais, 3041 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 307 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.022/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 307 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.022/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 934 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 7.828/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CS 8Residência · construído em 196450% transferido95 m²R$ 307.446—
- 30/08/2024CS 5Residência · construído em 1964SFH · R$ 565 mil (74%)91 m²R$ 765.000R$ 8.407/m²
- 18/11/2016CS 2Residência · construído em 1964SFH · R$ 290 mil (50%)80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~9 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 520 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.971/m² · 1 |
| 2016 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.407/m² · 1 | R$ 8.407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.407/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 307 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 203 mil |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2781 | Sala | 65 | R$ 6.611/m² | R$ 582 mil |
| Nº 2807 | Loja | 1 | R$ 10.568/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2814 | Apartamento | 12 | R$ 6.113/m² | R$ 703 mil |
| Nº 2983 | Loja | 1 | R$ 8.825/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3069 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 52.020/m² | R$ 5 mi |
| Nº 3080 | Loja | 2 | R$ 7.569/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3083 | Loja | 1 | R$ 11.337/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 3093 | Loja | 3 | R$ 24.123/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 3111 | Loja | 1 | R$ 24.592/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 3124 | Outros | 1 | R$ 11.931/m² | R$ 2,2 mi |