Rua Carneiro da Cunha, 517 (Saúde)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.031/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 624 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.031/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 624 mil (141 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.093/m² – R$ 5.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.318/m²
Financiadas49%
- 09/07/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.267.068—
- 08/07/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.017.369—
- 07/07/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 993.083—
- 08/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.199.988—
- 19/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 924.517—
- 08/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 917.686—
- 10/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 908.685—
- 16/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 895.350—
- 29/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 890.100—
- 01/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 699.507—
- 01/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 657.707—
- 19/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 655.393—
- 08/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 383.197—
- 29/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 245.029—
- 08/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 205.065—
- 08/06/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 596—
- 12/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 963.930—
- 12/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 952.500—
- 25/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 902.957—
- 29/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 797.463—
- 29/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 796.830—
- 29/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 632.010—
- 22/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 581.183—
- 22/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 207.035—
- 29/05/2026ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 184.110—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.931 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,9 mi
~112 unidades de 141 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
54 de 127 compras
Financiado mediano
R$ 447 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · 104 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.199/m² · 3 | R$ 2.513/m² · 22 |
| 2012 | R$ 1.610/m² · 4 | R$ 3.233/m² · 27 |
| 2013 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 2.940/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.431/m² · 4 | R$ 3.448/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.629/m² · 3 | R$ 2.829/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.027/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.669/m² · 1 | R$ 3.740/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.596/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.306/m² · 2 | R$ 3.937/m² · 5 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.367/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.574/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.809/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.546/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 29 |
| 2026 | R$ 4.919/m² · 1 | R$ 5.283/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.199/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.669/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.546/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.919/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5346%
- Consórcio10,9%
- Sem financiamento informado6053%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 53 | 46% | R$ 49,1 mi |
| Consórcio | 1 | 0,9% | R$ 316 mil |
| Sem financiamento informado | 60 | 53% | R$ 39,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12792%
- Cessões de direitos42,9%
- Execuções, leilões e retomadas21,4%
- Operações societárias10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos42,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 127 | 92% | R$ 92,5 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 2,9% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,4% | R$ 13 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,7% | R$ 123 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,9% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3294%
- Residencial horizontal12,9%
- Terreno12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 32 | 94% | R$ 10,8 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 2,9% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 2,9% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 575.000R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carneiro da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 387 | Apartamento | 3 | R$ 5.660/m² | R$ 419 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 13 | R$ 5.502/m² | R$ 647 mil |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 15.067/m² | R$ 964 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.455/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 8.302/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 727 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 486 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 9.162/m² | R$ 1,1 mi |