Rua Carneiro da Cunha, 494 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (loja, R$ 11,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 4.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19,8 mi
- 4708 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 11,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 19,8 mi (4.708 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.301/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~421 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.971/m² – R$ 17.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 11,9 mi
Maior valorR$ 11,9 mi
Mediana da listaR$ 2.536/m²
Financiadas—
- 13/10/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20014.708 m²R$ 11.937.445R$ 2.536/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
3.872 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,3 mi
~44 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 927/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 358/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 4.705/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.801/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.493/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.608/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 11,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 11,9 mi |
Calculadora
R$ 5.178.930R$ 12.301/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carneiro da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Terreno | 1 | R$ 9.421/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 3 | R$ 5.664/m² | R$ 419 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 13 | R$ 5.503/m² | R$ 647 mil |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 15.065/m² | R$ 964 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.455/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 517 | Apartamento | 22 | R$ 5.034/m² | R$ 624 mil |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 533 | Apartamento | 2 | R$ 6.062/m² | R$ 727 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 486 mil |