Rua Carneiro da Cunha, 387 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (apartamento, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.660/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 252 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.660/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 419 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.324/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.093/m² – R$ 5.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 3.378/m²
Financiadas—
- 14/02/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 252.000R$ 3.405/m²
- 15/09/2011APT 8Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 100 mil (40%)74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- 22/08/2011APT 3Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 175.000R$ 2.365/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~13 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.872/m² · 2 | R$ 2.513/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 3.233/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.940/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.405/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.829/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.027/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.740/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.596/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.937/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.610/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.636/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.907/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.809/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.185/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 5.283/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.405/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 677 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 575.000R$ 5.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carneiro da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 1.220/m² | R$ 390 mil |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 802/m² | R$ 151 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 807/m² | R$ 132 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 757/m² | R$ 123 mil |
| Nº 353 | Terreno | 1 | R$ 9.443/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 13 | R$ 5.502/m² | R$ 647 mil |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 15.067/m² | R$ 964 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.455/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 494 | Loja | 1 | R$ 4.208/m² | R$ 19,8 mi |