Rua Ararapira, 80 (Saúde)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.573/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 216 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.573/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 772 mil (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 4.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 2.639/m²
Financiadas40%
- 15/08/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 430 mil (66%)216 m²R$ 650.000R$ 3.009/m²
- 11/01/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 680.000R$ 3.148/m²
- 17/10/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (53%)216 m²R$ 755.000R$ 3.495/m²
- 15/08/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 340 mil (53%)216 m²R$ 640.000R$ 2.963/m²
- 27/06/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 412 mil (64%)216 m²R$ 640.000R$ 2.963/m²
- 19/10/2022AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 545.000R$ 2.523/m²
- 01/03/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 680.000R$ 3.148/m²
- 12/03/2019AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 630.000R$ 2.917/m²
- 16/11/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 700.000R$ 3.241/m²
- 04/04/2018AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 290 mil (45%)216 m²R$ 650.000R$ 3.009/m²
- 21/09/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 255 mil (39%)216 m²R$ 653.000R$ 3.023/m²
- 12/06/2017AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 580.000R$ 2.685/m²
- 20/09/2016AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 360.000R$ 1.667/m²
- 04/12/2015AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 570.000R$ 2.639/m²
- 28/07/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 435.000R$ 2.014/m²
- 25/08/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido216 m²R$ 33.000—
- 27/05/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 474.984R$ 2.199/m²
- 06/05/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 300.000R$ 1.389/m²
- 01/03/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 138.877R$ 643/m²
- 20/02/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1979216 m²R$ 355.000R$ 1.644/m²
- 18/07/2012AP 22 2 AApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (40%)216 m²R$ 495.000R$ 2.292/m²
- 08/05/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 242 mil (50%)216 m²R$ 488.000R$ 2.259/m²
- 23/02/2012AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 385 mil (77%)216 m²R$ 500.000R$ 2.315/m²
- 15/12/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 375 mil (80%)216 m²R$ 470.000R$ 2.176/m²
- 15/02/2011AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197950% transferido216 m²R$ 125.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.452 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,6 mi
~107 unidades de 216 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 2.415 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.176/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.292/m² · 3 | R$ 2.413/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.516/m² · 4 | R$ 3.118/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.696/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.326/m² · 2 | R$ 2.361/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.854/m² · 2 | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.696/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.523/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.963/m² · 3 | R$ 3.229/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.079/m² · 2 | R$ 4.081/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 3.592/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.998/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.176/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.516/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.079/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Partilhas e divisões13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 12,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,7% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 544.183R$ 3.943/m² · curva logradouro