Rua Ararapira, 320 (Saúde)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.998/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 557 mil
144 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.998/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 557 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²
Unidade típica
R$ 544 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 4.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas20%
  1. 14/08/2026AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 230 mil (41%)c/ vaga144 m²R$ 560.000R$ 3.889/m²
  2. 04/02/2026AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
  3. 03/09/2025AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
  4. 15/04/2025AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 400 mil (62%)c/ vaga144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
  5. 08/11/2024AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 122.000R$ 847/m²
  6. 19/04/2024AP 154 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 442.063R$ 3.070/m²
  7. 15/12/2023AP.31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga132 m²R$ 590.000R$ 4.470/m²
  8. 22/09/2022AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
  9. 08/10/2021AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 129.659R$ 900/m²
  10. 22/01/2021AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga132 m²R$ 106.876R$ 810/m²
  11. 24/10/2019AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga132 m²R$ 112.240R$ 850/m²
  12. 19/06/2019AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 124.440R$ 864/m²
  13. 29/03/2019AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1997144 m²R$ 124.950R$ 868/m²
  14. 22/01/2016AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 225 mil (51%)c/ vaga132 m²R$ 440.000R$ 3.333/m²
  15. 12/06/2015AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga132 m²R$ 275.000R$ 2.083/m²
  16. 04/10/2013AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 343 mil (86%)c/ vaga132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
  17. 15/07/2013AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 310 mil (72%)c/ vaga132 m²R$ 430.000R$ 3.258/m²
  18. 19/10/2012AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 270 mil (77%)c/ vaga132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
  19. 16/04/2012AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
  20. 19/12/2011AP 123 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 175.000R$ 1.215/m²
  21. 30/05/2011AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 190.000R$ 1.319/m²
  22. 30/05/2011AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 124.440R$ 864/m²
  23. 23/02/2011AP 151 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga144 m²R$ 320.000R$ 2.222/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.115 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,7 mi
~109 unidades de 144 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.302 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.267/m² · 4R$ 2.047/m² · 11
2012R$ 2.194/m² · 2R$ 2.413/m² · 10
2013R$ 3.144/m² · 2R$ 3.118/m² · 14
2014—R$ 3.696/m² · 4
2015R$ 2.083/m² · 1R$ 2.361/m² · 4
2016R$ 3.333/m² · 1R$ 3.188/m² · 4
2017—R$ 3.023/m² · 3
2018—R$ 3.132/m² · 6
2019R$ 864/m² · 3R$ 3.097/m² · 6
2020—R$ 3.696/m² · 5
2021R$ 855/m² · 2R$ 4.076/m² · 8
2022R$ 3.788/m² · 1R$ 3.905/m² · 6
2023R$ 4.470/m² · 1R$ 3.229/m² · 6
2024R$ 1.959/m² · 2R$ 4.081/m² · 16
2025R$ 4.063/m² · 2R$ 3.592/m² · 10
2026R$ 3.952/m² · 2R$ 3.998/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320162021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.267/m²
20122 vendas · R$ 2.194/m²
20132 vendas · R$ 3.144/m²
20151 vendas · R$ 2.083/m²
20161 vendas · R$ 3.333/m²
20193 vendas · R$ 864/m²
20212 vendas · R$ 855/m²
20221 vendas · R$ 3.788/m²
20231 vendas · R$ 4.470/m²
20242 vendas · R$ 1.959/m²
20252 vendas · R$ 4.063/m²
20262 vendas · R$ 3.952/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
  • Sem financiamento informado1280%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1280%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Cessões de direitos13,8%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 7,5 mi
Cessões de direitos13,8%R$ 112 mil
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 342 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 95 mil

Calculadora

R$ 544.183R$ 3.943/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ararapira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Apartamento14R$ 3.338/m²R$ 718 mil
Nº 67Casa1R$ 10.291/m²R$ 1,7 mi
Nº 80Apartamento22R$ 3.573/m²R$ 772 mil
Nº 146Apartamento16R$ 4.168/m²R$ 519 mil
Nº 262Apartamento50R$ 4.130/m²R$ 380 mil

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