Rua Ararapira, 146 (Saúde)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.168/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.168/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 519 mil (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 4.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.138/m²
Financiadas44%
- 31/08/2026AP 112 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1981210 m²R$ 750.000R$ 3.571/m²
- 28/03/2025AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (21%)123 m²R$ 470.000R$ 3.821/m²
- 28/03/2025AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1981123 m²R$ 2.500R$ 20/m²
- 03/12/2024AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 273 mil (55%)124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- 11/11/2024AP 71 AND 7Apartamento em condomínio · construído em 1981124 m²R$ 465.000R$ 3.750/m²
- 15/05/2024AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 255 mil (65%)124 m²R$ 390.000R$ 3.145/m²
- 28/02/2023AP 42 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 352 mil (100%)123 m²R$ 351.900R$ 2.861/m²
- 03/01/2019AP 102 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1981123 m²R$ 385.000R$ 3.130/m²
- 10/01/2019AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1981124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
- 21/02/2014AP 11 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (32%)124 m²R$ 440.000R$ 3.548/m²
- 13/01/2014AP 91 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1981124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 17/09/2013AP 71 AND 7Apartamento em condomínio · construído em 1981124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 30/08/2013AP 111 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 360 mil (72%)211 m²R$ 498.000R$ 2.360/m²
- 21/06/2013AP 71 AND 7Apartamento em condomínio · construído em 1981124 m²R$ 176.000R$ 1.419/m²
- 23/05/2013AP 52 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (44%)123 m²R$ 390.000R$ 3.171/m²
- 25/04/2013AP 81 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 1981124 m²R$ 380.000R$ 3.065/m²
- 06/03/2013AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1981123 m²R$ 410.000R$ 3.333/m²
- 05/10/2012AP 72 AN 7Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 324 mil (90%)123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
782 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,7 mi
~63 unidades de 124 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 882 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.047/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 2.413/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.118/m² · 6 | R$ 3.118/m² · 14 |
| 2014 | R$ 1.774/m² · 2 | R$ 3.696/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.361/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.132/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.097/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.696/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.076/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.905/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.861/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 4.081/m² · 16 |
| 2025 | R$ 1.921/m² · 2 | R$ 3.592/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.998/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.861/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado556%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 352 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 597 mil |
Calculadora
R$ 544.183R$ 3.943/m² · curva logradouro