Rua Ararapira, 58 (Saúde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 768 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.338/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 215 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 768 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.338/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 718 mil (215 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.943/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 4.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 768 mil
Maior valorR$ 768 mil
Mediana da listaR$ 2.831/m²
Financiadas23%
- 06/10/2025AP114 DOIS BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 768.300R$ 3.573/m²
- 03/10/2025AP 24 DOIS BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 690.000R$ 3.209/m²
- 30/07/2025AP 84 DOIS BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 438 mil (69%)215 m²R$ 631.000R$ 2.935/m²
- 14/05/2025AP 34 DOIS BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 650.000R$ 3.023/m²
- 21/02/2025AP 11 DOIS BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 463 mil (77%)215 m²R$ 600.000R$ 2.791/m²
- 22/05/2024AP 24 DOIS BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 640.000R$ 2.977/m²
- 26/06/2023AP 44 DOIS BOXESApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido215 m²R$ 357.352—
- 24/06/2021AP.51 DOIS BOXESApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 617.458R$ 2.872/m²
- 18/04/2019AP 102DOIS BApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 630.000R$ 2.930/m²
- 30/10/2018AP 51 DOIS BApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 500.000R$ 2.326/m²
- 15/08/2018AP 44 DOIS BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 75 mil (12%)215 m²R$ 650.000R$ 3.023/m²
- 15/08/2018AP 44 DOIS BApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 1.885R$ 9/m²
- 24/10/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 19826,25% transferido215 m²R$ 36.978—
- 19/04/2013AP 32 DOIS BApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 165.000R$ 767/m²
- 14/11/2012AP 44 DOIS BApartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 368.000R$ 1.712/m²
- 05/07/2012AP12Apartamento em condomínio · construído em 1982215 m²R$ 540.000R$ 2.512/m²
- 14/12/2011AP 92 DOIS BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 160 mil (38%)215 m²R$ 417.000R$ 1.940/m²
- 09/11/2011AP 73 DOIS BApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 275 mil (63%)215 m²R$ 440.000R$ 2.047/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.452 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mi
~117 unidades de 215 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 2.425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.993/m² · 2 | R$ 2.047/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.112/m² · 2 | R$ 2.413/m² · 10 |
| 2013 | R$ 767/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 3.696/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.361/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.326/m² · 3 | R$ 3.132/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.930/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.696/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.872/m² · 1 | R$ 4.076/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.905/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.229/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.977/m² · 1 | R$ 4.081/m² · 16 |
| 2025 | R$ 3.023/m² · 5 | R$ 3.592/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.998/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.112/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 767/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.872/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.977/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.023/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 631 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 8,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 697 mil |
Calculadora
R$ 544.183R$ 3.943/m² · curva logradouro