Rua Afonso Celso (Saúde)
A Prefeitura registrou 794 compras e vendas na Rua Afonso Celso, na Saúde, desde 2011 (122 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.526/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1102, com 198 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.526/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 794
- 122 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 53
- Imóvel típico
- R$ 630 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.526/m²17 vendas · mediana R$ 665 mil (114 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 630 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.230/m² – R$ 6.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 584
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 905 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.526/m²
Financiadas17%
- 10/06/2026Rua Afonso Celso, 1425AP 174Apartamento em condomínio · construído em 1983136 m²R$ 905.000R$ 6.654/m²
- 17/06/2026Rua Afonso Celso, 1201AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga114 m²R$ 630.000R$ 5.526/m²
- 30/04/2026Rua Afonso Celso, 1637AP 53 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 800 mil (44%)c/ vaga254 m²R$ 1.800.000R$ 7.087/m²
- 15/04/2026Rua Afonso Celso, 1637AP 102 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 1.600.000R$ 6.202/m²
- 23/04/2026Rua Afonso Celso, 1102AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200496 m²R$ 670.000R$ 6.979/m²
- 30/04/2026Rua Afonso Celso, 1425AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983136 m²R$ 665.000R$ 4.890/m²
- 30/04/2026Rua Afonso Celso, 1260A4 APTOS 41 E 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 470 mil (76%)148 m²R$ 620.000R$ 4.189/m²
- 02/04/2026Rua Afonso Celso, 1102AP 121 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004111 m²R$ 315.761R$ 2.845/m²
- 26/03/2026Rua Afonso Celso, 1015AP 134 E VG 42Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
- 31/03/2026Rua Afonso Celso, 982994 - AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2009111 m²R$ 727.000R$ 6.550/m²
- 23/03/2026Rua Afonso Celso, 1000AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 276 mil (67%)c/ vaga83 m²R$ 415.000R$ 5.000/m²
- 26/02/2026Rua Afonso Celso, 1201AP 152 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga114 m²R$ 720.000R$ 6.316/m²
- 23/02/2026Rua Afonso Celso, 1201AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 532 mil (76%)c/ vaga114 m²R$ 700.000R$ 6.140/m²
- 19/02/2026Rua Afonso Celso, 1425AP 183Apartamento em condomínio · construído em 198333,33% transferido136 m²R$ 320.000—
- 02/01/2026Rua Afonso Celso, 1000AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 240 mil (55%)c/ vaga83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- 28/01/2026Rua Afonso Celso, 1260APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 423.000R$ 4.230/m²
- 04/11/2025Rua Afonso Celso, 1102AP 101 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005111 m²R$ 322.488R$ 2.905/m²
- 31/10/2025Rua Afonso Celso, 1102AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 200596 m²R$ 267.720R$ 2.789/m²
- 10/09/2025Rua Afonso Celso, 1749AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga307 m²R$ 1.370.000R$ 4.463/m²
- 23/09/2025Rua Afonso Celso, 982994 - AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2009111 m²R$ 855.000R$ 7.703/m²
- 26/09/2025Rua Afonso Celso, 1102AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 302.987R$ 3.156/m²
- 22/08/2025Rua Afonso Celso, 1749AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga307 m²R$ 1.520.000R$ 4.951/m²
- 14/08/2025Rua Afonso Celso, 1102AP 114 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 790.000R$ 8.229/m²
- 14/08/2025Rua Afonso Celso, 1043AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198482 m²R$ 510.000R$ 6.220/m²
- 18/08/2025Rua Afonso Celso, 1102AP 142 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga179 m²R$ 332.211R$ 1.856/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
66 de 653 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
141
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.920/m² · 18 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.406/m² · 17 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.614/m² · 11 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 1.343/m² · 54 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 2.201/m² · 56 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 2.864/m² · 22 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.386/m² · 32 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 2.464/m² · 26 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 3.878/m² · 23 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 5.276/m² · 16 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.819/m² · 25 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 5.053/m² · 15 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 17 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.934/m² · 14 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.326/m² · 22 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 5.906/m² · 15 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 18 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2012 | 17 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2014 | 54 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2015 | 56 vendas · R$ 2.201/m² |
| 2016 | 22 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2017 | 32 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2018 | 26 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2019 | 23 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 5.276/m² |
| 2021 | 25 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2022 | 15 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2025 | 22 vendas · R$ 5.326/m² |
| 2026 | 15 vendas · R$ 5.906/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.815/m² – R$ 2.135/m² | 2 |
| R$ 2.135/m² – R$ 2.455/m² | 3 |
| R$ 2.455/m² – R$ 2.775/m² | 0 |
| R$ 2.775/m² – R$ 3.095/m² | 4 |
| R$ 3.095/m² – R$ 3.415/m² | 1 |
| R$ 3.415/m² – R$ 3.735/m² | 1 |
| R$ 3.735/m² – R$ 4.055/m² | 0 |
| R$ 4.055/m² – R$ 4.375/m² | 3 |
| R$ 4.375/m² – R$ 4.695/m² | 3 |
| R$ 4.695/m² – R$ 5.015/m² | 4 |
| R$ 5.015/m² – R$ 5.335/m² | 5 |
| R$ 5.335/m² – R$ 5.655/m² | 2 |
| R$ 5.655/m² – R$ 5.975/m² | 3 |
| R$ 5.975/m² – R$ 6.295/m² | 5 |
| R$ 6.295/m² – R$ 6.615/m² | 4 |
| R$ 6.615/m² – R$ 6.935/m² | 3 |
| R$ 6.935/m² – R$ 7.255/m² | 4 |
| R$ 7.255/m² – R$ 7.575/m² | 1 |
| R$ 7.575/m² – R$ 7.895/m² | 1 |
| R$ 7.895/m² – R$ 8.214/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969455,7%
- Anos 70425,3%
- Anos 80688,6%
- Anos 9014518%
- 2000–200942654%
- 2010 em diante688,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 45 | 5,7% | R$ 34,3 mi |
| Anos 70 | 42 | 5,3% | R$ 26 mi |
| Anos 80 | 68 | 8,6% | R$ 18,9 mi |
| Anos 90 | 145 | 18% | R$ 43,3 mi |
| 2000–2009 | 426 | 54% | R$ 129,6 mi |
| 2010 em diante | 68 | 8,6% | R$ 18,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6215%
- SFI, carteira hipotecária e outros40,9%
- Sem financiamento informado35684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 62 | 15% | R$ 37,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 0,9% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 356 | 84% | R$ 163,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda65382%
- Cessões de direitos121,5%
- Execuções, leilões e retomadas101,3%
- Operações societárias91,1%
- Partilhas e divisões20,3%
- Dação, permuta e outros onerosos10713%
- Outras10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 653 | 82% | R$ 251,8 mi |
| Cessões de direitos | 12 | 1,5% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 1,3% | R$ 2,7 mi |
| Operações societárias | 9 | 1,1% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,3% | R$ 126 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 107 | 13% | R$ 10,8 mi |
| Outras | 1 | 0,1% | R$ 137 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical65082%
- Residencial horizontal465,8%
- Comercial vertical789,8%
- Comercial horizontal192,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 650 | 82% | R$ 201,9 mi |
| Residencial horizontal | 46 | 5,8% | R$ 32,9 mi |
| Comercial vertical | 78 | 9,8% | R$ 15,5 mi |
| Comercial horizontal | 19 | 2,4% | R$ 16,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,1% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 630.000R$ 5.526/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 940 | Loja | 1 | R$ 6.557/m² | R$ 898 mil |
| Nº 982 | Apartamento | 42 | R$ 7.370/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 17 | R$ 5.422/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1015 | Apartamento | 10 | R$ 6.481/m² | R$ 870 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 430 mil |
| Nº 1025 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1033 | Loja | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1043 | Apartamento | 13 | R$ 5.597/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1102 | Apartamento | 198 | R$ 2.875/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1107 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1113 | Loja | 1 | R$ 17.235/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 18.355/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 14.527/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 18.726/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 25 | R$ 6.140/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1221 | Sala | 28 | R$ 2.667/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.832/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 12 | R$ 4.581/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.714/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 8.511/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1318 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.394/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1324 | Casa | 1 | R$ 15.821/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 14.129/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1334 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.674/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1335 | Apartamento | 4 | R$ 6.247/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 26.178/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1346 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 583 mil |
| Nº 1354 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1364 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1372 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1373 | Loja | 2 | R$ 10.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1425 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.711/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1456 | Apartamento | 4 | R$ 6.217/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 8.314/m² | R$ 998 mil |
| Nº 1523 | Casa | 1 | R$ 7.802/m² | R$ 936 mil |
| Nº 1541 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1543 | Loja | 1 | R$ 8.993/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 19.874/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1590 | Loja | 1 | R$ 1.881/m² | R$ 752 mil |
| Nº 1629 | Sala | 14 | R$ 2.076/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1637 | Apartamento | 22 | R$ 6.795/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1698 | Casa | 1 | R$ 12.955/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1699 | Apartamento | 9 | R$ 5.338/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1720 | Loja | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1736 | Apartamento | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 677 mil |
| Nº 1749 | Apartamento | 6 | R$ 5.277/m² | R$ 1,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Celso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso Celso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Afonso Celso é de R$ 5.526/m², 0% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Celso?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Afonso Celso vale cerca de R$ 630 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso Celso?
É o nº 1102, com 198 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso Celso?
A Prefeitura registrou 794 compras e vendas na Rua Afonso Celso, na Saúde, desde 2011, das quais 122 nos últimos 3 anos, em 53 endereços diferentes.