Rua Afonso Celso, 1749 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.277/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.277/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (307 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.526/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.230/m² – R$ 6.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.674/m²
Financiadas20%
- 10/09/2025AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga307 m²R$ 1.370.000R$ 4.463/m²
- 22/08/2025AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga307 m²R$ 1.520.000R$ 4.951/m²
- 12/11/2021AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 944 mil (63%)c/ vaga307 m²R$ 1.500.000R$ 4.886/m²
- 15/12/2020AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga307 m²R$ 1.580.000R$ 5.147/m²
- 01/07/2020AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga307 m²R$ 1.300.000R$ 4.235/m²
- 21/01/2011AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga307 m²R$ 550.000R$ 1.792/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.115 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,1 mi
~47 unidades de 307 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 900 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 944 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.406/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.614/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 1.343/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 2.201/m² · 56 |
| 2016 | — | R$ 2.864/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 3.386/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 2.464/m² · 26 |
| 2019 | — | R$ 3.878/m² · 23 |
| 2020 | R$ 4.691/m² · 2 | R$ 5.276/m² · 16 |
| 2021 | R$ 4.886/m² · 1 | R$ 4.819/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 5.053/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 5.313/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 4.934/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.707/m² · 2 | R$ 5.326/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.906/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.691/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.707/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 5,8 mi |
Calculadora
R$ 630.000R$ 5.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1541 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1543 | Loja | 1 | R$ 8.993/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 19.874/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1590 | Loja | 1 | R$ 1.881/m² | R$ 752 mil |
| Nº 1629 | Sala | 14 | R$ 2.076/m² | R$ 231 mil |
| Nº 1637 | Apartamento | 22 | R$ 6.795/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1698 | Casa | 1 | R$ 12.955/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1699 | Apartamento | 9 | R$ 5.338/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1720 | Loja | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1736 | Apartamento | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 677 mil |