Rua Afonso Celso, 1221 (Saúde)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.667/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.667/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 280 mil (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.619/m² – R$ 2.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.871/m²
Financiadas12%
- 22/05/2026CJ 115 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 20/03/2026CJ 21 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 19/12/2025CJ 64 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 36.441R$ 347/m²
- 19/11/2025CJ 82 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
- 15/05/2025CJ 116 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 07/03/2025CJ 56 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 24/02/2025CJ 66 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 334.000R$ 3.181/m²
- 10/09/2024CJ 65 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997SFI · R$ 200 mil (67%)c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 30/08/2024CJ 96 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997SFI · R$ 195 mil (65%)c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 20/07/2022CJ 73 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 13/10/2021CJ 22 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 04/06/2021CJ 81 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 29/09/2020CJ 94 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
- 19/02/2020CJ 23 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997SFH · R$ 198 mil (64%)c/ vaga105 m²R$ 310.000R$ 2.952/m²
- 19/02/2020CJ 23 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 3.116R$ 30/m²
- 15/07/2019CJ 91 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 362.500R$ 3.452/m²
- 23/10/2017CJ 75 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 23/10/2017CJ 76 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 16/05/2017CJ 62 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 28/02/2017CJ 91 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
- 11/10/2016CJ 72 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 95.000R$ 905/m²
- 13/09/2016CJ 53 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997c/ vaga105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
- 14/07/2016CJ 23 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199720% transferidoc/ vaga105 m²R$ 52.000—
- 15/09/2015CJ 102 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 24/06/2015CJ 103 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.080 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~69 unidades de 105 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 693 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
3 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 68/m² · 1 | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 2.049/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.052/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.863/m² · 5 | R$ 2.521/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.810/m² · 2 | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.071/m² · 2 | R$ 2.071/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.524/m² · 4 | R$ 3.524/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.705/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.952/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.476/m² · 2 | R$ 2.476/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.524/m² · 1 | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.532/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.619/m² · 2 | R$ 2.619/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 68/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.619/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14%
- SFI, carteira hipotecária e outros28%
- Sem financiamento informado2288%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4% | R$ 310 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 8% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 22 | 88% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3385%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Partilhas e divisões12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos37,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 85% | R$ 8,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 265 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 251 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,6% | R$ 53 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 7,7% | R$ 927 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 2.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 14.527/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1188 | Casa | 1 | R$ 18.726/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 25 | R$ 6.140/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1244 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.832/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 12 | R$ 4.581/m² | R$ 433 mil |
| Nº 1267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.714/m² | R$ 1,3 mi |