Rua Afonso Celso, 1629 (Saúde)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 231 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.076/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 231 mil
92 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 231 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.076/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 231 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²
Unidade típica
R$ 280 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.619/m² – R$ 2.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.172/m²
Financiadas17%
  1. 06/02/2025CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199461 m²R$ 231.000R$ 3.787/m²
  2. 08/10/2024CJ 73 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994122 m²R$ 180.000R$ 1.475/m²
  3. 16/03/2023CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199462 m²R$ 95.000R$ 1.532/m²
  4. 24/08/2022CJ 51 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (50%)124 m²R$ 240.000R$ 1.935/m²
  5. 11/05/2018CJ 93 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994122 m²R$ 330.000R$ 2.705/m²
  6. 23/10/2015CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199463 m²R$ 197.748R$ 3.139/m²
  7. 10/04/2014CJ 113 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
  8. 20/03/2014CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199463 m²R$ 173.000R$ 2.746/m²
  9. 17/04/2013CJ 63 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
  10. 14/12/2012CJ 111 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994124 m²R$ 292.000R$ 2.355/m²
  11. 10/12/2012CJ 53 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
  12. 10/12/2012CJ 103 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1994122 m²R$ 250.000R$ 2.049/m²
  13. 22/08/2012CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199461 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
  14. 03/10/2011CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199462 m²R$ 96.000R$ 1.548/m²
  15. 23/09/2011CJ 111 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido124 m²R$ 28.963—
  16. 23/09/2011CJ 103 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 28.485—
  17. 23/09/2011CJ 53 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 28.485—
  18. 23/09/2011CJ 63 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 28.485—
  19. 23/09/2011CJ 63 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 28.485—
  20. 23/09/2011CJ 113 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 28.485—
  21. 23/09/2011CJ 53 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 28.485—
  22. 23/09/2011CJ 53 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 0—
  23. 23/09/2011CJ 63 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 0—
  24. 23/09/2011CJ 63 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 0—
  25. 23/09/2011CJ 103 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199433,33% transferido122 m²R$ 0—

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
431 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~37 unidades de 92 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 359 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.548/m² · 1R$ 1.548/m² · 1
2012R$ 2.049/m² · 4R$ 2.049/m² · 5
2013R$ 2.295/m² · 1R$ 3.052/m² · 2
2014R$ 2.521/m² · 2R$ 2.521/m² · 6
2015R$ 3.139/m² · 1R$ 3.810/m² · 3
2016—R$ 2.071/m² · 2
2017—R$ 3.524/m² · 4
2018R$ 2.705/m² · 1R$ 2.705/m² · 1
2019—R$ 3.452/m² · 1
2020—R$ 3.000/m² · 2
2021—R$ 2.476/m² · 2
2022R$ 1.935/m² · 1R$ 2.730/m² · 2
2023R$ 1.532/m² · 1R$ 1.532/m² · 1
2024R$ 1.475/m² · 1R$ 2.857/m² · 3
2025R$ 3.787/m² · 1R$ 2.857/m² · 5
2026—R$ 2.619/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas20132015202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.548/m²
20124 vendas · R$ 2.049/m²
20131 vendas · R$ 2.295/m²
20142 vendas · R$ 2.521/m²
20151 vendas · R$ 3.139/m²
20181 vendas · R$ 2.705/m²
20221 vendas · R$ 1.935/m²
20231 vendas · R$ 1.532/m²
20241 vendas · R$ 1.475/m²
20251 vendas · R$ 3.787/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 240 mil
Sem financiamento informado583%R$ 1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2880%
  • Dação, permuta e outros onerosos720%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2880%R$ 3,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos720%R$ 179 mil

Calculadora

R$ 280.000R$ 2.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Afonso Celso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1523Casa1R$ 7.802/m²R$ 936 mil
Nº 1541Casa1R$ 8.311/m²R$ 1,1 mi
Nº 1543Loja1R$ 8.993/m²R$ 1,3 mi
Nº 1544Casa1R$ 19.874/m²R$ 2,6 mi
Nº 1590Loja1R$ 1.881/m²R$ 752 mil
Nº 1637Apartamento22R$ 6.795/m²R$ 1,7 mi
Nº 1698Casa1R$ 12.955/m²R$ 1 mi
Nº 1699Apartamento9R$ 5.338/m²R$ 2,5 mi
Nº 1720Loja1R$ 1.736/m²R$ 1,1 mi
Nº 1736Apartamento2R$ 5.329/m²R$ 677 mil

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