Rua Afonso Celso, 1102 (Saúde)
Foram registradas 215 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.875/m²
- Vendas registradas
- 215
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.875/m²Neste prédio: 198 vendas · mediana R$ 319 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.526/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.230/m² – R$ 6.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 198
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.254/m²
Financiadas11%
- 23/04/2026AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200496 m²R$ 670.000R$ 6.979/m²
- 02/04/2026AP 121 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004111 m²R$ 315.761R$ 2.845/m²
- 04/11/2025AP 101 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005111 m²R$ 322.488R$ 2.905/m²
- 31/10/2025AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 200596 m²R$ 267.720R$ 2.789/m²
- 26/09/2025AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 302.987R$ 3.156/m²
- 14/08/2025AP 114 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 790.000R$ 8.229/m²
- 18/08/2025AP 142 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga179 m²R$ 332.211R$ 1.856/m²
- 18/07/2025AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 269.324R$ 2.805/m²
- 14/07/2025AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 200596 m²R$ 214.653R$ 2.236/m²
- 13/05/2025AP 181 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004111 m²R$ 710.000R$ 6.396/m²
- 06/02/2025AP 73 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 186 mil (32%)96 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
- 17/01/2025AP 94 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga96 m²R$ 324.000—
- 17/12/2024AP 102 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga111 m²R$ 271.515R$ 2.446/m²
- 09/12/2024AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 210.915R$ 2.197/m²
- 15/04/2024AP 52 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 560 mil (80%)111 m²R$ 700.000R$ 6.306/m²
- 05/12/2023AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga111 m²R$ 780.000R$ 7.027/m²
- 03/11/2023AP 113 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 510.109R$ 5.314/m²
- 24/10/2023AP 23 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 510.000R$ 5.313/m²
- 13/09/2023AP 104 BL AApartamento em condomínio · construído em 200450% transferido96 m²R$ 270.000—
- 01/08/2023AP 94 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (50%)c/ vaga96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- 07/06/2023AP 71 BL BApartamento em condomínio · construído em 2005111 m²R$ 675.000R$ 6.081/m²
- 07/06/2023AP 133 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 375 mil (69%)96 m²R$ 540.000R$ 5.625/m²
- 03/05/2023AP 134 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga96 m²R$ 216.423R$ 2.254/m²
- 28/04/2023AP 82 BL AApartamento em condomínio · construído em 2004111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
- 03/03/2023AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200496 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.714 m²
189 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,3 mi
~170 unidades de 104 m²
Vendas registradas
215
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.097 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
17 de 279 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
92
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.920/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 3.406/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.614/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.237/m² · 50 | R$ 1.343/m² · 54 |
| 2015 | R$ 2.014/m² · 43 | R$ 2.201/m² · 56 |
| 2016 | R$ 2.149/m² · 17 | R$ 2.864/m² · 22 |
| 2017 | R$ 2.459/m² · 21 | R$ 3.386/m² · 32 |
| 2018 | R$ 2.344/m² · 17 | R$ 2.464/m² · 26 |
| 2019 | R$ 2.386/m² · 11 | R$ 3.878/m² · 23 |
| 2020 | R$ 5.807/m² · 4 | R$ 5.276/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.456/m² · 12 | R$ 4.819/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.839/m² · 7 | R$ 5.053/m² · 15 |
| 2023 | R$ 5.314/m² · 11 | R$ 5.313/m² · 17 |
| 2024 | R$ 2.446/m² · 3 | R$ 4.934/m² · 14 |
| 2025 | R$ 2.905/m² · 9 | R$ 5.326/m² · 22 |
| 2026 | R$ 4.912/m² · 2 | R$ 5.906/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 50 vendas · R$ 1.237/m² |
| 2015 | 43 vendas · R$ 2.014/m² |
| 2016 | 17 vendas · R$ 2.149/m² |
| 2017 | 21 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2018 | 17 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 2.386/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.807/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.912/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.965/m² – R$ 2.259/m² | 2 |
| R$ 2.259/m² – R$ 2.553/m² | 1 |
| R$ 2.553/m² – R$ 2.847/m² | 3 |
| R$ 2.847/m² – R$ 3.141/m² | 1 |
| R$ 3.141/m² – R$ 3.435/m² | 1 |
| R$ 3.435/m² – R$ 3.729/m² | 0 |
| R$ 3.729/m² – R$ 4.023/m² | 0 |
| R$ 4.023/m² – R$ 4.317/m² | 0 |
| R$ 4.317/m² – R$ 4.611/m² | 0 |
| R$ 4.611/m² – R$ 4.905/m² | 0 |
| R$ 4.905/m² – R$ 5.199/m² | 0 |
| R$ 5.199/m² – R$ 5.493/m² | 2 |
| R$ 5.493/m² – R$ 5.787/m² | 0 |
| R$ 5.787/m² – R$ 6.081/m² | 1 |
| R$ 6.081/m² – R$ 6.375/m² | 1 |
| R$ 6.375/m² – R$ 6.669/m² | 1 |
| R$ 6.669/m² – R$ 6.963/m² | 0 |
| R$ 6.963/m² – R$ 7.257/m² | 2 |
| R$ 7.257/m² – R$ 7.551/m² | 0 |
| R$ 7.551/m² – R$ 7.844/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)179,7%
- Sem financiamento informado15990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 9,7% | R$ 8,3 mi |
| Sem financiamento informado | 159 | 90% | R$ 44,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda27975%
- Cessões de direitos82,2%
- Execuções, leilões e retomadas10,3%
- Operações societárias10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos8222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 279 | 75% | R$ 62,8 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 2,2% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,3% | R$ 427 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 130 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 82 | 22% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 630.000R$ 5.526/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Celso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1033 | Loja | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1043 | Apartamento | 13 | R$ 5.597/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1056 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1107 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1113 | Loja | 1 | R$ 17.235/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1119 | Casa | 1 | R$ 18.355/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1178 | Casa | 1 | R$ 14.527/m² | R$ 4,1 mi |