Avenida Jabaquara, 2958 (Saúde)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.135/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 407 mil
191 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 525 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.135/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 407 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.727/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.113/m² – R$ 2.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 1.498/m²
Financiadas0%
  1. 20/12/2024CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 525.000R$ 2.749/m²
  2. 28/09/2022CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
  3. 09/06/2021CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201050% transferido180 m²R$ 400.000—
  4. 02/10/2019CJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 54.550R$ 303/m²
  5. 07/11/2018CONJUNTO 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 60.000R$ 314/m²
  6. 02/07/2018CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 400.000R$ 2.094/m²
  7. 24/05/2017CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 400.000R$ 2.094/m²
  8. 15/12/2016CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 770.000R$ 4.031/m²
  9. 15/12/2016CJ 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201050% transferido180 m²R$ 348.660—
  10. 26/03/2015CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 305.275R$ 1.598/m²
  11. 26/03/2015CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 305.275R$ 1.598/m²
  12. 26/03/2015CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 285.895R$ 1.588/m²
  13. 13/03/2015CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 282.025R$ 1.477/m²
  14. 27/03/2015CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 65.000R$ 361/m²
  15. 16/03/2015CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 46.500R$ 258/m²
  16. 21/01/2015CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 282.025R$ 1.477/m²
  17. 21/01/2015CJ 85Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 272.445R$ 1.514/m²
  18. 21/01/2015CJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 265.545R$ 1.475/m²
  19. 05/12/2014CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 272.895R$ 1.516/m²
  20. 26/11/2014CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 277.895R$ 1.544/m²
  21. 22/10/2014CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 288.225R$ 1.509/m²
  22. 22/10/2014CJ 75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 270.345R$ 1.502/m²
  23. 22/10/2014CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010180 m²R$ 270.345R$ 1.502/m²
  24. 14/06/2013CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 282.025R$ 1.477/m²
  25. 11/06/2013CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010191 m²R$ 60.000R$ 314/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.393 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~17 unidades de 191 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 810 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.732/m² · 5
2012R$ 900/m² · 4R$ 1.495/m² · 21
2013R$ 314/m² · 3R$ 2.690/m² · 7
2014R$ 1.509/m² · 5R$ 2.822/m² · 19
2015R$ 1.477/m² · 9R$ 1.598/m² · 13
2016R$ 4.031/m² · 1R$ 4.056/m² · 31
2017R$ 2.094/m² · 1R$ 4.748/m² · 32
2018R$ 1.204/m² · 2R$ 2.938/m² · 6
2019R$ 303/m² · 1R$ 3.594/m² · 7
2020—R$ 3.281/m² · 6
2021—R$ 3.438/m² · 7
2022R$ 3.333/m² · 1R$ 2.535/m² · 7
2023—R$ 3.642/m² · 8
2024R$ 2.749/m² · 1R$ 2.741/m² · 4
2025—R$ 2.396/m² · 7
2026—R$ 2.813/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201220149 vendas2016201820222024
Ver tabela
20124 vendas · R$ 900/m²
20133 vendas · R$ 314/m²
20145 vendas · R$ 1.509/m²
20159 vendas · R$ 1.477/m²
20161 vendas · R$ 4.031/m²
20171 vendas · R$ 2.094/m²
20182 vendas · R$ 1.204/m²
20191 vendas · R$ 303/m²
20221 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 2.749/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3573%
  • Cessões de direitos36,3%
  • Operações societárias24,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos817%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3573%R$ 8,3 mi
Cessões de direitos36,3%R$ 820 mil
Operações societárias24,2%R$ 563 mil
Dação, permuta e outros onerosos817%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 193.636R$ 2.727/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jabaquara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2673Apartamento27R$ 4.839/m²R$ 300 mil
Nº 2733Loja2R$ 5.496/m²R$ 1,5 mi
Nº 2781Apartamento36R$ 8.049/m²R$ 330 mil
Nº 2819Sala14R$ 2.727/m²R$ 200 mil
Nº 2940Sala29R$ 2.761/m²R$ 265 mil
Nº 2984Loja1R$ 19.522/m²R$ 4,1 mi
Nº 3060Sala30R$ 2.955/m²R$ 282 mil
Nº 3180Loja1R$ 5.132/m²R$ 1,8 mi
Nº 3192Loja2R$ 5.021/m²R$ 2,8 mi
Nº 3210Loja1R$ 956/m²R$ 1 mi

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