Avenida Jabaquara, 2819 (Saúde)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.727/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
71 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 2.727/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 200 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.727/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.113/m² – R$ 2.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.560/m²
Financiadas6%
  1. 30/06/2026CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20053,87% transferidoSFI · R$ 980 mil (70%)383 m²R$ 1.400.000—
  2. 30/06/2026CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20053,87% transferido383 m²R$ 19.702—
  3. 18/05/2026CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  4. 18/03/2026CJ 19Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200577 m²R$ 210.000R$ 2.727/m²
  5. 28/11/2025CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  6. 25/10/2024CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferido89 m²R$ 118.453—
  7. 21/05/2024CJ 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferido77 m²R$ 110.000—
  8. 29/09/2023CJ 35Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferido71 m²R$ 120.000—
  9. 21/02/2023CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
  10. 21/12/2022CJ 39Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
  11. 30/07/2021CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005383 m²R$ 1.020.000R$ 2.663/m²
  12. 07/06/2019CJ 58Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200589 m²R$ 230.000R$ 2.584/m²
  13. 05/09/2017CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200566,67% transferido71 m²R$ 120.000—
  14. 17/12/2015CJ 28Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200589 m²R$ 24.300R$ 273/m²
  15. 03/07/2015CJ 38Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200589 m²R$ 200.000R$ 2.247/m²
  16. 17/07/2015CJ 20Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferido71 m²R$ 129.456—
  17. 27/03/2015CJ 68Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200589 m²R$ 34.300R$ 385/m²
  18. 03/02/2015CJ 18Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200589 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  19. 14/11/2014CJ 79Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 210.000R$ 2.958/m²
  20. 10/10/2014CJ 18Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200550% transferido89 m²R$ 163.651—
  21. 25/02/2014CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 60.516R$ 852/m²
  22. 21/02/2014CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20050,7% transferido71 m²R$ 27.800—
  23. 08/06/2011CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
  24. 05/05/2011CJ 37Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 194.000R$ 2.732/m²
  25. 05/05/2011CJ 39Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200571 m²R$ 194.000R$ 2.732/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.324 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~5 unidades de 71 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 452 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 980 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.732/m² · 5R$ 2.732/m² · 5
2012—R$ 1.495/m² · 21
2013—R$ 2.690/m² · 7
2014R$ 1.905/m² · 2R$ 2.822/m² · 19
2015R$ 1.316/m² · 4R$ 1.598/m² · 13
2016—R$ 4.056/m² · 31
2017—R$ 4.748/m² · 32
2018—R$ 2.938/m² · 6
2019R$ 2.584/m² · 1R$ 3.594/m² · 7
2020—R$ 3.281/m² · 6
2021R$ 2.663/m² · 1R$ 3.438/m² · 7
2022R$ 2.535/m² · 1R$ 2.535/m² · 7
2023R$ 2.394/m² · 1R$ 3.642/m² · 8
2024—R$ 2.741/m² · 4
2025R$ 2.817/m² · 1R$ 2.396/m² · 7
2026R$ 2.420/m² · 2R$ 2.813/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02465 vendas20112015202120232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.732/m²
20142 vendas · R$ 1.905/m²
20154 vendas · R$ 1.316/m²
20191 vendas · R$ 2.584/m²
20211 vendas · R$ 2.663/m²
20221 vendas · R$ 2.535/m²
20231 vendas · R$ 2.394/m²
20251 vendas · R$ 2.817/m²
20262 vendas · R$ 2.420/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
  • Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros15,6%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1794%R$ 3,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2779%
  • Execuções, leilões e retomadas25,9%
  • Operações societárias12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos412%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2779%R$ 5,9 mi
Execuções, leilões e retomadas25,9%R$ 247 mil
Operações societárias12,9%R$ 58 mil
Dação, permuta e outros onerosos412%R$ 686 mil

Calculadora

R$ 193.636R$ 2.727/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jabaquara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2584Loja1R$ 8.148/m²R$ 7,1 mi
Nº 2651Loja1R$ 9.416/m²R$ 1,3 mi
Nº 2659Loja1R$ 7.106/m²R$ 1,6 mi
Nº 2673Apartamento27R$ 4.839/m²R$ 300 mil
Nº 2733Loja2R$ 5.496/m²R$ 1,5 mi
Nº 2781Apartamento36R$ 8.049/m²R$ 330 mil
Nº 2940Sala29R$ 2.761/m²R$ 265 mil
Nº 2958Sala20R$ 2.135/m²R$ 407 mil
Nº 2984Loja1R$ 19.522/m²R$ 4,1 mi
Nº 3060Sala30R$ 2.955/m²R$ 282 mil

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