Avenida Fagundes Filho, 515 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.038/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.038/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 299 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.501/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.160/m² – R$ 6.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.405/m²
Financiadas67%
- 23/01/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 263 mil (75%)78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- 08/08/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 27/12/2023APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (95%)74 m²R$ 252.000R$ 3.405/m²
- 16/05/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197098 m²R$ 197.275R$ 2.013/m²
- 27/11/2017APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 259 mil (70%)92 m²R$ 370.000—
- 28/01/2015APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 234 mil (90%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
396 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~14 unidades de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.358/m² · 87 |
| 2012 | — | R$ 2.866/m² · 71 |
| 2013 | — | R$ 3.356/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 3.961/m² · 38 |
| 2015 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.726/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 3.664/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 4.066/m² · 96 |
| 2018 | R$ 2.013/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 88 |
| 2019 | — | R$ 4.212/m² · 84 |
| 2020 | — | R$ 4.421/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 4.630/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 4.643/m² · 49 |
| 2023 | R$ 3.405/m² · 1 | R$ 4.957/m² · 52 |
| 2024 | — | R$ 5.070/m² · 62 |
| 2025 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 70 |
| 2026 | R$ 4.487/m² · 1 | R$ 5.773/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.405/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.487/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 447 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 304 mil |
Calculadora
R$ 748.198R$ 5.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Fagundes Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 44 | R$ 5.217/m² | R$ 569 mil |
| Nº 486 | Sala | 65 | R$ 2.500/m² | R$ 170 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 23.742/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 19.515/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 46.061/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 16.799/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 539 | Apartamento | 17 | R$ 3.808/m² | R$ 444 mil |
| Nº 544 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.526/m² | R$ 5 mi |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 12.898/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 20 | R$ 4.223/m² | R$ 435 mil |