Alameda dos Guaiases, 441 (Saúde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.199/m²4 vendas · mediana R$ 974 mil (194 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/10/2025CasaResidência · construído em 197125% transferido530 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 530 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | R$ 805/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.521/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.508/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.578/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.165/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.564/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.008.217R$ 5.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Guaiases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 8.969/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 13.064/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 4.216/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 22.511/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 2,3 mi |